民間房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)5篇

民間房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整。二、借款期限本次借款期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款利率為年利率_____%。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。具體還款金額和日期詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方提供位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.抵押登記：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給乙方。五、保險(xiǎn)及公證1.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。2.公證：本協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的日期和金額向乙方還款，應(yīng)按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率為原利率上浮_____%。2.甲方如違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方如未能按照本協(xié)議約定的日期和金額向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額向甲方支付違約金。違約金為日利率萬(wàn)分之五。4.乙方如違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議解除及終止1.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.雙方協(xié)商一致的，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至債務(wù)全部清償完畢。4.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議中的任何條款；（2）甲方未能按照本協(xié)議約定的日期和金額向乙方還款；（3）甲方發(fā)生對(duì)乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)有重大不利影響的事件；（4）其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議的情況。協(xié)議解除后，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。如處置抵押物后仍不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響到了雙方的繼續(xù)合作，雙方可協(xié)商暫時(shí)終止本協(xié)議，待爭(zhēng)議解決后再恢復(fù)合作。但終止協(xié)議并不免除雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由雙方協(xié)商承擔(dān)。如協(xié)商不成的，由敗訴方承擔(dān)。但敗訴方承擔(dān)的費(fèi)用并不以抵押物的價(jià)值為限。如抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)的，剩余部分費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān)。乙方在收取抵押物后仍有權(quán)繼續(xù)向甲方追償剩余債務(wù)直至全部清償完畢為止。篇2甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]，身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方提供房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成一致，特此訂立本協(xié)議書(shū)。第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣[貸款金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額漢字大寫(xiě)]），用于[貸款用途]的合法經(jīng)營(yíng)。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。第三條貸款利率及支付方式3.1貸款利率為年利率[貸款利率]%。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.2還款方式：甲方選擇以下第[還款方式編號(hào)]種還款方式。（1）等額本息還款法：甲方每月償還相同金額的本金和利息，直至貸款結(jié)清。（2）等額本金還款法：甲方每月償還相同金額的本金，利息隨本金逐月遞減，直至貸款結(jié)清。（3）到期一次還本付息法：甲方在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本次貸款的擔(dān)保。抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：（1）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米；（2）房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]元整；（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[辦理抵押登記時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證明文件交付乙方保管。4.3如果甲方未能按時(shí)償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以收回貸款本息。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪作他用；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本金和利息；（3）甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并交付相關(guān)證明文件。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方提供貸款；（2）乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況；（3）乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)償還貸款本金和利息時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以收回貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照貸款利率上浮[逾期利率上浮比例]%計(jì)算。6.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[違約金比例]%。6.3如果甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（貸款人）：[貸款人簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（出借方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（借款方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]丙方（抵押方）：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]住址：[丙方住址]甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元，用于[借款用途]。二、借款期限及利率借款期限為[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。利率為年利率[利率百分比]%。三、還款方式乙方應(yīng)按照等額本息還款法，在借款期限內(nèi)按月償還本息。具體還款金額及方式如下：（一）每月還款金額為[每月還款金額]元，其中本金[本金金額]元，利息[利息金額]元。（二）還款方式：乙方應(yīng)于每月[還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定賬戶或通過(guò)其他方式支付給甲方。四、抵押物及抵押登記丙方以其名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[抵押登記時(shí)間]內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交由甲方保管。五、違約責(zé)任（一）乙方如未按本協(xié)議約定的還款方式、還款金額和還款期限進(jìn)行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部本息，并自逾期之日起按日向甲方支付逾期金額[逾期利率百分比]%的違約金。（二）丙方如未能按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，或抵押登記手續(xù)辦理完畢但未將抵押登記證明文件交由甲方保管，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)（一）本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借方）：[甲方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（借款方）：[乙方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]丙方（抵押方）：[丙方簽字或蓋章]日期：[簽訂日期]篇4甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]，身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]丙方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條借款及抵押事項(xiàng)1.甲方因[借款用途]需要，向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫(xiě)：[借款金額漢字大寫(xiě)]）。2.丙方愿意以其所有的房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，面積[房產(chǎn)面積]平方米。3.抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[借款期限]內(nèi)還清全部借款本金及利息。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供借款，并確保資金來(lái)源合法。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取利息和違約金。3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)抵押物的保管和使用情況。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施來(lái)保護(hù)自身的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用借款，并確保借款用途合法。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定償還借款本金及利息，并支付違約金（如有）。3.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押物的合法性和有效性。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和費(fèi)用。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損。3.丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押物的順利過(guò)戶。4.在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助乙方追償債務(wù)。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。2.如果甲方擅自改變借款用途或挪用借款，乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。3.如果丙方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付違約金。4.如果任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效，至全部債務(wù)清償完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人簽字]日期：[簽訂日期]乙方（貸款人）：[貸款人簽字]日期：[簽訂日期]丙方（抵押人）：[抵押人簽字]日期：[簽訂日期]篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。甲方因XXXX需要，向乙方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其名下位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、借款金額和用途本次借款金額為人民幣XXXX元，甲方承諾將借款用于XXXX，并承諾不將借款挪作他用。二、借款期限本次借款期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本息。三、利率和還款方式本次借款的年利率為XX%，甲方需按照等本等息的方式向乙方支付利息。具體還款計(jì)劃如下：1.每XX個(gè)月支付利息一次，每次支付利息金額為XXXX元；2.借款到期時(shí)，甲方需一次性償還本金和最后一次利息。四、抵押物及其保險(xiǎn)1.甲方同意將其名下位于XXXX的房