租賃合同協(xié)議書范文

租賃合同協(xié)議書范文房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________________，建筑面積為_________平方米。1.2該房屋用處為_________〔如：居住、辦公等〕，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2合同期滿后，假設(shè)雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣_(tái)________元〔大寫：________________________〕。3.2租金支付方式為_________〔如：按月支付、按季度支付〕，乙方應(yīng)于每期租金起算日前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收款賬戶信息如下：戶名：________________________銀行名稱：________________________賬號(hào)：________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間乙方對(duì)該房屋的使用權(quán)不受干擾。4.1.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供該房屋，并在租賃期開場(chǎng)前交付鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)視乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無故干預(yù)乙方的正常生活或工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用處，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)展任何裝修或改造。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按期繳納。5.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由_________方承當(dāng)，詳細(xì)金額為每月人民幣_(tái)________元。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金或其它應(yīng)繳費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額千分之一的違約金。6.2假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲乙雙方任何一方提早解約〔除本合同另有約定外〕，應(yīng)提早_________日書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第七條房屋修繕與責(zé)任7.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7.2假設(shè)房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備因正常使用而發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同局部條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇不可抗力〔如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等〕導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔簽字/蓋章〕：