2025企業(yè)租賃合同文本樣本

2025企業(yè)租賃合同文本樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：注冊(cè)資本：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：注冊(cè)資本：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：房屋坐落于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。1.2房產(chǎn)面積：租賃房屋的建筑面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：租賃房屋的用途為。乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途。1.4房產(chǎn)狀況：甲方保證租賃房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且不涉及任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同續(xù)簽：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每平方米元，總租金為每年元（人民幣）。3.2租金支付時(shí)間及方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第個(gè)月日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如因市場(chǎng)變動(dòng)或其他特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金元（人民幣）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、房屋維修、設(shè)施設(shè)備的使用等。4.3押金退還：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方依約履行完畢全部義務(wù)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（2）有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；（3）有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：（1）按約定向乙方交付租賃房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定用途；（2）在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自變更租賃房屋的用途或收回房屋；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，但需事先征得甲方書(shū)面同意。5.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并由甲方與轉(zhuǎn)租方另行簽訂租賃合同。6.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤赓U期間內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修：租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、管道疏通等。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的解除或終止9.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U房屋嚴(yán)重?fù)p壞的。9.2合同終止：租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付租賃房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以對(duì)方簽收或郵件到達(dá)之日為送達(dá)日。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）租賃房屋的平面圖；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.4補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：日期：附件一租賃房屋平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的平面布局，包括門(mén)窗、墻柱、設(shè)備等。）附件二房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單樓梯個(gè)電梯部衛(wèi)生間間窗戶(hù)個(gè)空