2025房屋租賃合同范本參考

2025房屋租賃合同范本參考房屋租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明及平面圖見附件一。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)向甲方支付下一周期的租金。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)提供收據(jù)。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵充租賃期結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻拵?、物業(yè)等費(fèi)用。若無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或變更合同條款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租的租金收益歸甲方所有。第八條續(xù)租租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同終止情形租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并減免相應(yīng)期間的租金。第十一條其他約定租賃期間，水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)；房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及物品清單見附件二，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件；本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：