買賣安置房合同標準文本

買賣安置房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的安置房產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的安置房出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明文件。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________________________

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%作為定金；

（2）乙方應在房屋交付前支付總價款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方應按照約定的付款計劃分期支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收；

（2）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行整改；

（3）如乙方在驗收過程中對房屋無異議，視為房屋符合合同約定。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除合同，應承擔相應的法律責任。

第七條附件

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他與本合同相關的文件。

第八條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的安置房產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的安置房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同履行提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明文件。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________________________

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%作為定金；

（2）乙方應在房屋交付前支付總價款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方應按照約定的付款計劃分期支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收；

（2）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行整改；

（3）如乙方在驗收過程中對房屋無異議，視為房屋符合合同約定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有房屋所有權，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置房屋；

4.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口簿等。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方對本合同履行提供擔保，確保乙方按照約定支付房款；

5.2丙方有權要求乙方按照約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付；

5.3丙方有權要求甲方在房屋交付前提供相關手續(xù)，包括但不限于房屋權屬證明文件等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款，應向甲方支付____%的違約金；

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除合同，應承擔相應的法律責任。

第九條附件

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權益。

第十一條甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。甲方的主導地位有利于確保交易順利進行，降低交易風險，同時，也有利于維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的安置房產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的安置房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同履行進行監(jiān)管。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明文件。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________________________

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%作為定金；

（2）乙方應在房屋交付前支付總價款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方應按照約定的付款計劃分期支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收；

（2）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行整改；

（3）如乙方在驗收過程中對房屋無異議，視為房屋符合合同約定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有房屋所有權，甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置房屋；

4.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，甲方未按時交付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前提供相關手續(xù)，包括但不限于房屋權屬證明文件等。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方對本合同履行進行監(jiān)管，確保交易安全；

5.2丙方有權要求甲方按照約定交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權代為催告甲方；

5.3丙方有權要求乙方按照約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為催告乙方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

6.2甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除合同，應承擔相應的法律責任。

第九條附件

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.第三方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

第十條乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。乙方的主導地位有利于確保交易順利進行，降低交易風險，同時，也有利于維護乙方的合法權益。

第十一條弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本次交易中，作為出賣方，其權益通過合同條款得到保障，但甲方的主導地位相對弱化。這有利于促進交易的公平性，降低交易成本，同時，也有利于維護乙方