農(nóng)村股建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村股建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.1房屋建設(shè)地點(diǎn)位于__________。

1.2房屋建設(shè)范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房屋建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

2.1房屋建設(shè)內(nèi)容：__________。

2.2房屋建設(shè)規(guī)模：建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

三、房屋建設(shè)期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

四、房屋建設(shè)資金及支付方式

4.1房屋建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方分階段支付房屋建設(shè)資金，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋裝修完畢后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元。

五、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

5.1房屋建設(shè)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方有權(quán)使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2乙方未按合同約定支付房屋建設(shè)資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.1房屋建設(shè)地點(diǎn)位于__________。

1.2房屋建設(shè)范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房屋建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

2.1房屋建設(shè)內(nèi)容：__________。

2.2房屋建設(shè)規(guī)模：建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，以供審查。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整丙方的報(bào)酬。

4.4甲方在房屋建設(shè)過程中享有優(yōu)先選擇施工材料和設(shè)備的權(quán)利。

五、房屋建設(shè)期限

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

六、房屋建設(shè)資金及支付方式

6.1房屋建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方分階段支付房屋建設(shè)資金，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋裝修完畢后__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2乙方未按合同約定支付房屋建設(shè)資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.3乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.5乙方不得將房屋建設(shè)項(xiàng)目的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方，旨在確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高建設(shè)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

10.2第三方的專業(yè)管理和監(jiān)督，有助于規(guī)范施工過程，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的整體效益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過合同約定，確保了項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，保障了甲方的投資回報(bào)。

11.2甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)，有助于及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保項(xiàng)目的成功實(shí)施。

附件：

1.房屋建設(shè)圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.第三方丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村集體土地上開發(fā)房地產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)及范圍

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)位于__________。

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容及規(guī)模

2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模：總建筑面積為__________平方米，住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、銷售代理等工作。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并享有銷售傭金。

3.3丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。

3.4丁方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的最終決策權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以支持決策。

4.3乙方有權(quán)要求丁方定期提供銷售業(yè)績報(bào)告和客戶反饋，以便調(diào)整銷售策略。

4.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。

五、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)期限

5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期為__________年。

六、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金及支付方式

6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金總額為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方分階段支付房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2乙方未按合同約定支付房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.3乙方在開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或違反規(guī)劃設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)或規(guī)模，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)者，通過合同約定，確保了項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，最大化了乙方的投資回報(bào)。

9.2乙方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)，有助于及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保項(xiàng)目的成功實(shí)施。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在此合同中，甲方作為資金提供方，其權(quán)益通過合同條款得到了保障，但決