土地買斷合同范文

土地買斷合同范文

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方為合法擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[土地詳細(xì)地址]。

1.2土地面積：[土地面積]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.5土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）。

2.3乙方應(yīng)于[支付時(shí)間]日內(nèi)支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余金額]元整（￥[剩余金額]）。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等限制，且符合國(guó)家土地使用政策。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之[違約金比例]的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之[違約金比例]的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地平面圖

3.土地現(xiàn)狀照片

4.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

以上合同內(nèi)容為土地買斷合同的基本范文，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際操作中，還需注意合同的法律效力，確保合同內(nèi)容符合