房子過戶協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房子過戶協(xié)議書二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元、房號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的購房要求（如面積、產(chǎn)權(quán)清晰等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住和使用的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自過戶之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方同意購買房屋1的價格為______元，房屋2（如有）的價格為______元。本協(xié)議房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋價格計算得出，最終總價以實際支付金額為準。2.支付方式首付款：______元，于合同簽訂之日支付。尾款：______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、過戶時間與地點1.過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)支付尾款。2.過戶地點房屋過戶手續(xù)將在______（詳細地址）的房產(chǎn)交易中心辦理。四、其他約定1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房計劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款項的支付。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何瑕疵。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在收到房屋后應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構(gòu)進行檢驗。2.過戶標(biāo)準過戶標(biāo)準以本協(xié)議約定的房屋信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如過戶過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，甲方應(yīng)在過戶前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以解決。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付房屋總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止