個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同范本

個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。甲方是一家專業(yè)提供房產(chǎn)租賃服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，致力于為用戶提供優(yōu)質(zhì)的租房體驗(yàn)。

聯(lián)系方式：電話號(hào)碼為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。乙方是一家經(jīng)營(yíng)范圍涉及房屋租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，具備良好的信譽(yù)和業(yè)務(wù)實(shí)力。

聯(lián)系方式：電話號(hào)碼為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意承租甲方提供的租賃房產(chǎn)，并按照本合同約定的條款支付租金、履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望通過(guò)出租獲取收益；而乙方有租賃需求，希望獲得合適的租賃房產(chǎn)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以確保其房產(chǎn)得到合理利用，獲得租金收入；乙方可以獲得滿意的租賃房產(chǎn)，滿足其租賃需求。

本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對(duì)方的背景、信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況等，并對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前的洽談、協(xié)商過(guò)程符合實(shí)際情況，不存在誤導(dǎo)、隱瞞等情形。

本合同的簽訂過(guò)程是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，不涉及任何非法行為，包括但不限于洗錢、逃稅等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括租賃房產(chǎn)的描述、租賃期限、租金支付、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、變更和解除合同等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”指的是擁有租賃房產(chǎn)并將其出租的當(dāng)事人，即本合同的出租方。

2.“乙方”指的是承租甲方租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人，即本合同的承租方。

3.“租賃房產(chǎn)”指的是甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)本合同附件。

4.“租賃期限”指的是甲方同意出租給乙方使用的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.“租金”指的是乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見(jiàn)本合同附件。

6.“維修責(zé)任”指的是租賃房產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，雙方按照本合同約定承擔(dān)的維修義務(wù)。

7.“保險(xiǎn)”指的是乙方按照本合同約定對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

8.“變更”指的是雙方在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。

9.“解除合同”指的是雙方按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止租賃關(guān)系的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方使用租賃房產(chǎn)的情況，并要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

4.甲方有權(quán)在合同約定的解除條件滿足時(shí)，提前通知乙方解除合同。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入手續(xù)。

7.甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生權(quán)屬糾紛。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式維修租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前通知甲方解除合同。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

5.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守租賃房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃房產(chǎn)，并按照甲方要求配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。

8.乙方應(yīng)在合同約定的解除條件滿足時(shí)，按照甲方要求遷出租賃房產(chǎn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃房產(chǎn)的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。滯納金金額不足【】元的，按【】元計(jì)算。

乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方租賃保證金人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余的租賃保證金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為【】年，自甲方交付租賃房產(chǎn)之日起計(jì)算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【】倍。

甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元整作為違約金。

甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付給乙方違約金，違約金金額為已支付租金的【】倍。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定收取租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【】倍。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣【】元整作為違約金。

乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，造成租賃房產(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為修復(fù)或賠償金額的【】倍。

乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【】倍。

本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制拆遷、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。甲方根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于終止合同或延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行。除非本合同另有約定，雙方在爭(zhēng)議解決期間應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，接受中國(guó)法院的管轄。雙方不得以任何形式將本合同爭(zhēng)議提交到中國(guó)法律管轄范圍之外的地方進(jìn)行解決。

雙方同意，在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除、違約責(zé)任等，均應(yīng)按照本條約定解決。除非本合同另有約定，雙方不得就本合同爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人尋求解決。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，不存在任何欺詐、惡意串通等違法行為，且雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。雙方同意對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.協(xié)助履行：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?/p>