套房租用合同范本

套房租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××套房租用有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

戶籍地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

基于甲方擁有多余套房資源，乙方有租用套房的需求，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本套房租用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在套房租用過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保套房租用工作的順利進(jìn)行。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方建立了穩(wěn)定的套房租用關(guān)系，有利于乙方解決住房問題，同時(shí)甲方也能充分利用現(xiàn)有資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，為實(shí)現(xiàn)我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條套房基本情況

甲方出租的套房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，建筑面積為××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為××，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常居住條件。

第二條租用期限

租用期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條租金及支付方式

租金為每月××元，按季度支付。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前×天內(nèi)，將租金支付給甲方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同約定的租用期限內(nèi)，保證套房的正常使用，確保套房設(shè)施設(shè)備完好。

3.甲方應(yīng)在合同履行過程中，履行協(xié)助乙方辦理入住、退房等手續(xù)的義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定租用甲方提供的套房。

2.乙方應(yīng)在合同約定的租用期限內(nèi)，按照約定支付租金。

3.乙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)套房設(shè)施設(shè)備，合理使用套房。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供套房，或乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照合同約定保證套房設(shè)施設(shè)備完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定合理使用套房，造成套房設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在套房租用過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的原則下進(jìn)行合作。具體內(nèi)容包括但不限于：套房的描述、租用期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.套房：指甲方出租的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，建筑面積為××平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。

2.甲方：指×××套房租用有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

3.乙方：指×××個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

4.租金：指乙方按照合同約定，每月支付給甲方的費(fèi)用，用于租用套房。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保套房在租用期限內(nèi)的正常使用。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的租用期限內(nèi)，對(duì)套房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住、退房等手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租用甲方提供的套房，并按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用套房，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付租金。

（3）乙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變套房的結(jié)構(gòu)和用途。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力，確保套房租用工作的順利進(jìn)行。在履行合同過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月××元，租金按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前×天內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的付款憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日止。

2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期間的租金、租用期限等相關(guān)事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供套房，或乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照合同約定保證套房設(shè)施設(shè)備完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定合理使用套房，造成套房設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方延遲交付套房的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×租金×20%。

5.乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×應(yīng)支付租金×20%。

6.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方均違約的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.本合同違約金和賠償責(zé)任，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

9.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

10.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)本著公平原則，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行的方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響合同的履行和套房的正常使用。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免因爭(zhēng)議影響雙方的正常合作關(guān)系。

5.雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的和解建議，都應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，真誠(chéng)合作，共同化解爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、聲明、申請(qǐng)、要求等，可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。任何一方的通知應(yīng)在發(fā)送后立即視為送達(dá)。

2.合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租用期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；

（2）一方明確表示不再續(xù)租，并提前通知對(duì)方；

（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)立即終止合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除

一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定遷出套房，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件