有兌店合同范本

有兌店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方店鋪并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，促進(jìn)店鋪的持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同也為甲乙雙方提供了處理爭(zhēng)議的依據(jù)，有利于維護(hù)雙方的利益平衡，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)店鋪未來(lái)發(fā)展前景的共同信心。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為店鋪的成功運(yùn)營(yíng)和發(fā)展努力。

本合同的內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和合法權(quán)益。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的表現(xiàn)，旨在實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同為店鋪的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓

第二條：租金及支付條件

第三條：租賃期限

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

第五條：違約責(zé)任

第六條：不可抗力

第七條：爭(zhēng)議解決

第八條：其他條款

第九條：附則

第十條：簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

特此說(shuō)明，本合同的簽訂是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上完成的，旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保障。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為店鋪的成功運(yùn)營(yíng)和發(fā)展努力。

敬請(qǐng)關(guān)注本合同的后續(xù)條款，以便更好地了解甲乙雙方的合作內(nèi)容和要求。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與甲乙雙方聯(lián)系。

感謝您的關(guān)注和支持，期待與您的合作！

敬請(qǐng)查閱本合同的詳細(xì)內(nèi)容，以便更好地了解甲乙雙方的合作事項(xiàng)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與甲乙雙方聯(lián)系。

再次感謝您的關(guān)注和支持，愿我們的合作取得圓滿成功！

敬請(qǐng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，共同為店鋪的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。祝甲乙雙方合作愉快！

×××公司

×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括店鋪的轉(zhuǎn)讓、租金的支付、租賃期限的約定、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.店鋪：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)合同約定的條款。

3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，具體金額、支付方式和期限詳見(jiàn)合同約定的條款。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店鋪的期限，具體起始和終止日期詳見(jiàn)合同約定的條款。

5.不可抗力：指在本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或暫時(shí)不能履行合同義務(wù)，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪的真實(shí)性，確保店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌赇亾p失的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金。

2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪在租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)。

5.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何形式將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為店鋪的成功運(yùn)營(yíng)和發(fā)展努力。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）每【】個(gè)月，乙方應(yīng)于每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

5.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金，逾期超過(guò)【】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為【】年。

2.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成。

3.租賃期限為【】年，自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后之日起計(jì)算。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的【】%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的店鋪存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金，逾期超過(guò)【】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定合理使用店鋪，或改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.本合同約定的違約金、損害賠償金、滯納金等費(fèi)用，一方逾期支付的，另一方有權(quán)依法向人民法院申請(qǐng)支付令或者提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或暫時(shí)不能履行合同義務(wù)。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)影響程度協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止或延長(zhǎng)履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，雙方同意放棄其他任何形式的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人的簽名。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的租賃期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理善后事宜，包括但不限于店鋪的交接、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金的結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，如違反者，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄為甲乙雙方提供的與合同有關(guān)的文件、資料、憑證等，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。

4.本合同一式兩