2025商業(yè)大樓裝修工程承包合同協(xié)議書模板范本

2025商業(yè)大樓裝修工程承包合同協(xié)議書模板范本工程概況1.1合同編號：1.2發(fā)包人（甲方）：公司名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：1.3承包人（乙方）：公司名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：1.4工程名稱：2025商業(yè)大樓裝修工程1.5工程地點(diǎn)：1.6工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)大樓內(nèi)部裝修、機(jī)電安裝工程等，具體詳見本合同附件。承包范圍2.1裝修工程：2.1.1范圍：大樓所有公共區(qū)域及辦公區(qū)域的裝修，具體包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾工程。2.1.2內(nèi)容：包括但不限于涂料、瓷磚、地板、吊頂、燈具安裝等。2.2機(jī)電安裝工程：2.2.1供熱與供冷系統(tǒng)：包括但不限于空調(diào)、供暖設(shè)備的安裝與調(diào)試。2.2.2室內(nèi)外給排水系統(tǒng)：包括但不限于管道安裝、水處理設(shè)備的安裝。2.2.3電力系統(tǒng)：包括但不限于配電箱、電纜鋪設(shè)、燈具安裝等。2.2.4弱電智能化：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等的安裝。2.2.5消防系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。2.2.6電梯系統(tǒng)：本工程的電梯安裝與調(diào)試由發(fā)包人另行委托其他專業(yè)單位負(fù)責(zé)，不在本合同承包范圍內(nèi)。工期要求3.1總?cè)諝v天數(shù)：3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4工期順延：3.4.1若發(fā)包人未按約定日期提供施工條件，則工期順延。3.4.2由于設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加的，工期相應(yīng)順延。3.4.3因不可抗力因素影響施工的，工期相應(yīng)順延。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)包人確認(rèn)。4.3竣工驗(yàn)收：4.3.1承包人應(yīng)在竣工前天向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報告。4.3.2發(fā)包人收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。合同價款與支付5.1合同總價：元（大寫：）5.2合同總價組成：裝修工程費(fèi)用：元機(jī)電安裝工程費(fèi)用：元其他費(fèi)用：元5.3工程款支付：5.3.1合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%作為預(yù)付款。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到%時，發(fā)包人支付合同總價的%。5.3.3工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%。5.3.4質(zhì)保期結(jié)束后日內(nèi)，發(fā)包人支付剩余%的質(zhì)保金。雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1按時提供施工場地及必要的施工條件。6.1.2按時支付工程款。6.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)方的關(guān)系，為承包人提供良好的施工環(huán)境。6.1.4及時提供設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。6.2承包人責(zé)任：6.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，防止傷亡事故的發(fā)生。6.2.3負(fù)責(zé)施工噪聲、揚(yáng)塵等污染的防護(hù)工作，遵守環(huán)保法規(guī)。6.2.4及時向發(fā)包人報告施工進(jìn)度和存在的問題，并提出合理建議。材料與設(shè)備7.1材料要求：所有材料必須符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見本合同附件。7.2材料驗(yàn)收：7.2.1材料進(jìn)場時，承包人應(yīng)提供材料合格證、檢驗(yàn)報告等相關(guān)證明文件。7.2.2發(fā)包人有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的材料不得使用。7.3設(shè)備要求：施工設(shè)備必須滿足施工要求，設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)報發(fā)包人審批。文件與驗(yàn)收8.1施工文件：承包人應(yīng)編制完整的施工文件，包括施工組織設(shè)計、專項施工方案、應(yīng)急預(yù)案等，文件經(jīng)發(fā)包人審批后方可實(shí)施。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1隱蔽工程驗(yàn)收：每道工序完成后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。8.2.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提供完整的竣工資料。違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：未能按本合同約定支付工程款的，應(yīng)按應(yīng)付金額的%日利率向承包人支付違約金。9.2承包人違約：工程質(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)無償返工直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和相關(guān)損失。9.3其他違約：違反本合同其他條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：