2025房屋所有權(quán)證收押合同擔(dān)保方式選擇擔(dān)保中心

2025房屋所有權(quán)證收押合同擔(dān)保方式選擇擔(dān)保中心鑒于（以下稱“出押人”）擁有位于（地址）的房屋（以下稱“抵押物”），所有權(quán)證號為，現(xiàn)為保障（以下稱“債務(wù)人”）與（以下稱“債權(quán)人”）于年月日簽訂的（合同編號：）的履行，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就抵押物所有權(quán)證收押事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落位置：1.2建筑面積：平方米1.3房屋所有權(quán)證號：1.4其他權(quán)證情況：第二條收押目的與用途2.1本合同項下房屋所有權(quán)證收押的目的為：作為債務(wù)人履行前述主合同項下債務(wù)的擔(dān)保。2.2收押期限內(nèi)，所有權(quán)證將交付債權(quán)人或債權(quán)人指定的第三方保管，僅限用于辦理本合同項下抵押登記及相關(guān)法律手續(xù)之用，不得用于其他任何形式的擔(dān)?；蚪灰?。2.3收押期間，未經(jīng)債權(quán)人書面同意，出押人不得將所有權(quán)證用于其他任何形式的抵押或質(zhì)押。第三條保證與承諾3.1出押人保證其為抵押物的合法所有權(quán)人，對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何形式的權(quán)利限制或其他權(quán)利糾紛。3.2出押人承諾，本合同項下收押行為已經(jīng)得到了其內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)和授權(quán)，并已獲得抵押物共有人的書面同意。3.3收押方承諾將妥善保管收押物，并在本合同約定的條件下及時返還所有權(quán)證。第四條收押期限4.1收押期限為：自本合同生效之日起至年月日止。4.2如債務(wù)人在上述期限內(nèi)提前履行完畢主合同項下全部債務(wù)，出押人有權(quán)要求提前解除收押。4.3收押期限屆滿后，如債務(wù)人未全部履行債務(wù)，當(dāng)事人可協(xié)商延長收押期限，并另行簽訂補充協(xié)議。4.4收押期限延長期間，收押條件和雙方權(quán)利義務(wù)仍適用本合同規(guī)定。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）出押人權(quán)利義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督債權(quán)人對收押物的保管和使用情況；5.1.2有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求債權(quán)人返還所有權(quán)證；5.1.3有義務(wù)配合債權(quán)人辦理抵押登記等相關(guān)法律手續(xù)；5.1.4有義務(wù)在收押期間保持抵押物的完整性和合法性；5.1.5有義務(wù)及時通知債權(quán)人抵押物權(quán)屬變動情況。（二）收押方權(quán)利義務(wù)5.2.1有權(quán)在債務(wù)人未按期履行債務(wù)時，依法主張相應(yīng)的權(quán)利；5.2.2有義務(wù)妥善保管收押物，不得損毀或擅自使用；5.2.3有義務(wù)在債務(wù)履行完畢后及時返還所有權(quán)證；5.2.4有義務(wù)協(xié)助出押人辦理與收押物相關(guān)的查詢、過戶等手續(xù)；5.2.5有義務(wù)維護收押物的安全和完整。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2出押人未按本合同約定辦理抵押登記或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。6.3收押方擅自使用或處置收押物的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的全部損失。6.4違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為。如實際損失超出違約金金額，違約方應(yīng)補足差額。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，一方可通知對方解除合同：7.2.1另一方嚴重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的；7.2.2另一方涉及重大債務(wù)糾紛或被宣告破產(chǎn)的；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理收押物及其他相關(guān)事宜。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，本合同其他條款的履行不受影響。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，各方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附件10.1出押人證件明文件復(fù)印件10.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3共有人同意收押證明10.4債務(wù)清償證明（以下無正文）出押人（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年