買地皮房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買地皮房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地及地上建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于____________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的標(biāo)的物交付日期前，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。

4.4甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地及地上建筑物，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于____________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的標(biāo)的物交付日期前，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收過程中不存在任何隱瞞或欺詐行為。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在甲方支付剩余款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2若乙方在標(biāo)的物交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購買標(biāo)的物過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬清晰，并減少交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方在交易過程中更加放心，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地及地上建筑物，乙方有意向購買該標(biāo)的物，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的土地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的標(biāo)的物交付日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收過程中不存在任何隱瞞或欺詐行為。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2若甲方在標(biāo)的物交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信