物業(yè)服務與管理合同

物業(yè)效勞與管理合同合同編號：____簽訂地點：____簽訂日期：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)絡人：_________________________電子郵箱：_________________________乙方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)絡人：_________________________電子郵箱：_________________________鑒于：甲方希望與乙方建立長期合作關(guān)系，以便在____領域開展合作工程；雙方愿意根據(jù)本合同的條款和條件進展合作。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1雙方同意在以下方面開展合作：提供____效勞/產(chǎn)品；進展____技術(shù)開發(fā)；開展____市場推廣活動。1.2甲方負責：提供必要的資和支持；按時完成約定的交付任務；確保效勞質(zhì)量符合行業(yè)標準。1.3乙方負責：提供合作所需的資料和信息；支付相應的效勞費用；及時反應需求和意見。第二條權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利：要求乙方按時支付合同款項；監(jiān)視乙方履行合同義務的情況；在乙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。2.2乙的權(quán)利：要求甲方按約定提供效勞或產(chǎn)品；對效勞質(zhì)量提出異議，并要求改良；回絕承受不符合合同要求的交付物。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為：人民幣____元〔大寫：_________〕。3.2付款方式：預付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付合同總金額的____%作為預付款，計人民幣____元；第一期款項：在甲方完成____工作后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的____%，計人民幣____元；尾款：在工程全部完成后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項，計人民幣____元。3.3甲方可根據(jù)實際需要開具符合國家稅務規(guī)定的發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后的____個工作日內(nèi)完成付款。第四條驗收標準與方式4.1驗收標準：交付物符合約定的質(zhì)量和技術(shù)要求；效勞到達合同規(guī)定的效勞程度；雙方確認的其他驗收條件。4.2驗收流程：甲方在完成交付后，應向乙方提交驗收申請；乙應在收到申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收，并將結(jié)果書面通知甲方；如有異議，雙方應協(xié)商解決或進展整改。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進展修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。5.2在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：對方嚴重違背合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導致合同無法履行。第六條違約責任6.1假設甲方未能按期完成交付任務，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.2假設乙方未能按時付款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的____%作為違約金。第七條保密條款7.1雙方承諾對在合作過程中得悉的對方的商業(yè)機密、技術(shù)信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的有效期為自合同簽訂之日起至公開或成為公眾常識為止。第八條不可抗力8.1因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方應及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響期間，受影響的一方無需承當違約責任。8.2如不可抗力持續(xù)超過____日，那么雙方協(xié)商解除合同或變更合同條款。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。假設協(xié)商不成，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：_________