標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本完整版

本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔發(fā)包方〕：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)方式：_________________乙方〔承包方〕：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)方式：_________________鑒于甲方需要進(jìn)展________工程〔以下簡稱“本工程”〕，乙方同意承接本工程的施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工工作，詳細(xì)內(nèi)容詳見附件《施工范圍說明》。1.4合同金額：人民幣________元〔大寫：________〕。第二條工期2.1開工日期：________年________月________日2.2開工日期：________年________月________日2.3總工期：_______天，詳細(xì)時間安排見附件《施工進(jìn)度表》。2.4因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任按時支付工程款；提供施工場地及相關(guān)資料；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的外部關(guān)系；監(jiān)視乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.2乙方責(zé)任按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展施工；確保施工平安，做好施工現(xiàn)場的平安防護(hù)工作；保護(hù)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，防止對周圍設(shè)施造成損害；負(fù)責(zé)施工期間的材料保管和設(shè)備維護(hù)。第四條工程款支付4.1合同總價：人民幣________元〔大寫：________〕。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度到達(dá)50%，甲方支付合同總價的30%；工程開工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的30%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。4.3逾期付款違約金：假設(shè)甲方未能按時支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付未付金額千分之一的違約金。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)；到達(dá)設(shè)計(jì)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；通過甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的結(jié)合驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方提交施工記錄和報(bào)告；工程開工后，乙方向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《開工驗(yàn)收報(bào)告》。第六條質(zhì)量保修6.1質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。6.2保修范圍：因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷；在正常使用條件下，因材料質(zhì)量引起的損壞。6.3保修義務(wù)：乙方在接到甲方書面通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)展維修；維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至修復(fù)完畢并通過驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：未按合同工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總價千分之一的違約金；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7.2甲方違約責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，工期相應(yīng)順延；逾期支付工程款超過30日，乙方可暫停施工，并書面通知甲方，直至甲方履行付款義務(wù)為止。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：雙方協(xié)商一致可對本合同條款進(jìn)展修改或補(bǔ)充，任何變更需以書面形式確認(rèn)；因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽署《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》。8.2合同終止：工程開工驗(yàn)收合格且保修期滿后，本合同自動終止；任何一方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保險：乙方負(fù)責(zé)為其施工人員辦理意外傷害保險；乙方應(yīng)在施工期間為施工現(xiàn)場購置相應(yīng)責(zé)任險。10.2不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤或工程損失，雙方互不承當(dāng)責(zé)任；受影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。10.3通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址；假設(shè)地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方，否那么視為有效送達(dá)。10.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；每份合同均具有同等法律效力。第十一條簽署甲方〔蓋章〕：_____________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：_______________日期：________年________月________日乙方〔蓋章〕：