二零二五版出租店鋪合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版出租店鋪合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪位置與面積店鋪位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。店鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)要求。2.店鋪設(shè)施要求店鋪內(nèi)設(shè)施應(yīng)包括但不限于：______（列舉具體設(shè)施如水電、空調(diào)、貨架等）。店鋪設(shè)施應(yīng)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，且在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交店與驗(yàn)收1.交店時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，于______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交還甲方。乙方應(yīng)確保店鋪設(shè)施完好，無(wú)損壞。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供店鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方如擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)行為、店鋪維護(hù)等。義務(wù)：向乙方提供符合約定的店鋪，確保店鋪設(shè)施完好。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)店鋪的公共設(shè)施維護(hù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店鋪，并按照約定的方式經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得店鋪的返還。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。六、店鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的大修和不可抗力導(dǎo)致的損壞修復(fù)。2.報(bào)修與維修乙方發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金調(diào)整與續(xù)租1.租金調(diào)整在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按本合同約定或雙方協(xié)商確定。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如一方違反租賃合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪位置、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日