中建公司機電設備安裝創(chuàng)優(yōu)獲獎及相關標準做法指導圖冊

2創(chuàng)優(yōu)策劃3 實體評價要求目錄現(xiàn)場復查注意事項創(chuàng)優(yōu)資料注意事項獎項介紹154針對于機電安裝專業(yè)進行評選，

由中國安裝協(xié)會組織評選，近年在江蘇、山東、重慶、北京、上海、湖南等地在投標、資信等可加分，評選逐步增多，影響力逐步增加。復查組每組8-

10個項目，原則上淘汰一項，同一單位一般一個評選周期（2年）

內(nèi)僅可參評兩項。創(chuàng)建于1987年，中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高獎項，

由中國建筑業(yè)協(xié)會組織評選，兩年為一個評選周期，每年評審，兩年頒獎一次。有一定比例的淘汰率。由中國施工企業(yè)管理協(xié)會組織評選，評選周期同魯班獎，每年工民建參評項目約200項，每年設有“

國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎

”10余項，評選難度較大。一、獎項介紹1、獎項介紹國家級獎項一、獎項介紹魯班獎獎杯國優(yōu)獎獎杯安裝之星獎杯1、獎項介紹獎項項目竣工驗收備案時間網(wǎng)上資料上傳時間復查時間魯班獎2022.6.30之前完成6-7月8-9月國優(yōu)獎2019.6.30-2022.6.305-7月7-8月安裝之星2019.6.30-2022.6.305-7月9-10月國家級、

省級、

市級獎項申報均需前一級獎項申報完成后方可申報。中建建筑總公司設有“

中建杯”

，獎項級別可視為省優(yōu)質(zhì)工程。魯班及國優(yōu)獎申報必須獲得省級以上設計獎項

，

同時還對入住率有具體要求。一、獎項介紹2、申報要求注：以2023年為例獎項介紹實體評價要求2現(xiàn)場復查注意事項創(chuàng)優(yōu)資料注意事項54目錄3102確定職責分工職責分工

，相互配合；03整體布置全盤考慮整體布局全面策劃

，各專業(yè)覆蓋04細節(jié)管控細部做法

，樣板先行減少質(zhì)量通病

，避免返工05亮點打造亮點策劃及展示二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段01創(chuàng)優(yōu)目標確定根據(jù)合同要求

，確定創(chuàng)優(yōu)目標；要求標志性項目、

重點項目、

有代表性項目STEPSTEPSTEPSTEPSTEP1、建筑給水排水及采暖分部（給排水+采暖+消火栓系統(tǒng)+噴淋系統(tǒng)+中水系統(tǒng)）2、通風與空調(diào)分部工程（空調(diào)+防排煙）3、建筑電氣安裝工程4、智能建筑分部工程5、電梯分部工程6、建筑節(jié)能分部工程二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段（1）創(chuàng)優(yōu)主要涉及的分部工程1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段（2）機電工程施工質(zhì)量控制要點機電檢查專家關注“十要點”綜合管線排布—深化設計第一步，建筑業(yè)十項新技術-機電安裝工程技術（11小項）6.1

基于BIM

的管線綜合技術

。整體支架體系—深化設計第二步，重設計和整體規(guī)劃，“好的支架體系創(chuàng)優(yōu)就成功了一半”。電氣系統(tǒng)接地—電氣專家全程關注，點多面廣，容易出紕漏。有組織排水—水泵間、冷凍站、空調(diào)機房、管井等部位，和總包配合度高，需組織好。防火封堵—點多面廣，過程中總包封堵墻洞/板洞等不合規(guī)會嚴重影響評優(yōu)，建議專門隊伍做，一是做好墻洞封堵，二是做好縫隙的防火封堵，三是做好明露部分的裝飾。成排成線—大空間、大平面部位，如地下室、設備轉(zhuǎn)換層、大堂等部位，燈具、噴頭、溫感煙感頭、風口、長管道安裝時要考慮成排成線問題，獲得良好的觀感。二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段（2）機電工程施工質(zhì)量控制要點機電檢查專家關注“十要點”標志標識—分兩個部分，一是標識要清晰，特別是管道系統(tǒng)及走向、電纜掛牌等工作；二是管道油漆、色標要清晰明了，層次感強；三是后期修補油漆等工作要仔細，不能相互污染。屋面工程—天面為第一站，勢必取得開門紅，避雷帶施工質(zhì)量及支架（卡箍不能閉合）、引上點標識、移動設備（擦窗機等)接地、金屬管道/欄桿的接地等防排煙風管—創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場復查時一般都強調(diào)防排煙風管必須采用角鋼法蘭連接方式，其他形式連接當?shù)叵啦块T有時也能驗收過關，需提前綜合考慮?！八姴幌嗳荨薄攸c部位如發(fā)電機房、配電房、配電井、消控中心、計算機房等不能有水管穿過；二是配電柜上方應無有滲漏隱患的管道穿過（一是管道不能有接頭，確實沒法避免應有防水措施）

；三是綜合管線排布時

，應避免母線、橋架等上方無有滲漏隱患的管道穿過，特別是母線。二、創(chuàng)優(yōu)策劃二、創(chuàng)優(yōu)策劃深化設計階段招采階段建造實施階段收尾階段整改階段2、創(chuàng)優(yōu)實施五大階段對設備、柜體參數(shù)及尺寸進行復核，結合準確尺寸繪制設備機房深化圖紙，對設備、配電柜、基礎、水溝、泄水口等位置進行合理規(guī)劃。通過深化圖紙對總包提出相應要求。準確預留設備接地、橋架末端接地、門窗接地、接閃帶引下線、管線穿越地下室或屋面處接地、總等電位箱、接地電阻測試點等點位需單獨出圖明確預留位置當屋面、設備房設置有地磚等需準確排布時，應結合地磚排布方案合理規(guī)劃機電管線安裝位置，確保支架落地安裝位置或支架護墩與地磚位置匹配，避免后期因水平位置局部調(diào)整導致管線大量拆改。屋面管線及設備宜集中布置，預留充足檢修空間，對于集中設置不便于跨越的管線設置爬梯跨越。深化設計階段應對管線排布進行合理規(guī)劃，并對局部繪制大樣圖，體現(xiàn)工藝細節(jié)。2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段-深化設計階段二、創(chuàng)優(yōu)策劃等電位接地點位精裝地面區(qū)域設備機房綜合排布屋面層應在招采階段對有助于細節(jié)提升的配件進行采購

，

避免使用不符創(chuàng)優(yōu)要求的配件導致后期替換。

魯班獎項目必須提高配件的采購標準。二、創(chuàng)優(yōu)策劃2、創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段-招采階段創(chuàng)優(yōu)項目在結合創(chuàng)優(yōu)圖冊及工藝標準明確創(chuàng)優(yōu)亮點策劃的基礎上

，

對管理人員及班組反復進行交底

，

明確各項工藝的制作標準

，制作相應樣板經(jīng)確認后施工。施工過程中應加強巡場及周檢力度

，

及時下發(fā)整改單落實整改要求。二、創(chuàng)優(yōu)策劃2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段-建造實施階段二、創(chuàng)優(yōu)策劃對于吊頂、

井道內(nèi)存在交叉施工且不易發(fā)現(xiàn)破損的細節(jié)部位進行核實

，

在收尾階段完善細節(jié)工藝

，

并做好成品保護。2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段-收尾階段梳理現(xiàn)場整改清單

，

明確工作內(nèi)容、現(xiàn)場問題照片、整改要求、整改成品照片、整改具體位置、

責任人、整改完成時間

，整改工作應樣板先行

，

盡量選用有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的相關勞務隊伍

，

進場后交底明確整改要求

，將重點部位的整改清單打印粘貼于現(xiàn)場警示

，

完成后逐項銷項。二、創(chuàng)優(yōu)策劃2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段-整改階段1獎項介紹2創(chuàng)優(yōu)策劃目錄現(xiàn)場復查注意事項3創(chuàng)優(yōu)資料注意事項54創(chuàng)優(yōu)工程是一個系統(tǒng)工程，既要考慮工程整體實體質(zhì)量，又要考慮專家核查線路情況，

做到全面準備，有的放矢。目前機電工程創(chuàng)優(yōu)主要存在的問題：重策劃，輕落實；重現(xiàn)場，輕資料；重大面，輕細節(jié)；重單項，輕整體；重材料，輕工藝。三、實體評價要求01屋面工程.05機房工程03地下車庫.三、實體評價要求04室外工程.02標準層.實體評價五大部位01 屋面平面布置02接閃帶及引下線安裝03設備及管線接地04 屋面管線05 屋面試驗消火栓06屋面管線保護07 屋面管線防雨三、實體評價要求030201一、

屋面工程05060704三、實體評價要求屋面平面布置管線應集中布置，不宜過于分散；多聯(lián)機冷媒等管道應設置橋架進行封閉

，或整體埋置在面層以下；支架設置應充分考慮屋面保溫厚度、施工順序

，瓷磚規(guī)格、排版以及設備基礎位置、

高度；1.屋面平面布置屋面設備管線布局緊湊合理；

成品支架經(jīng)久耐用、組合簡便；

防雨橋架蓋板雙面放坡、實用美觀；

檢修棧道布置合理、方便實用。三、實體評價要求防雷引下線應做明顯標識，刷涂黃綠相間標識, 并設置不銹鋼避雷引下線標識牌；接閃帶支架不得閉口固定接閃帶，

以免電流通過接閃帶時，

閉口固定支架處形成感應電流，增大阻抗

，

阻礙電流由接閃帶引至大地；三、實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝三、實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝接閃帶材料應采用≥Ф12熱鍍鋅圓鋼，接閃帶支撐點應采用三角避雷卡固定方式，不允許采用焊接方式

，安裝高度≥150mm；接閃帶距變形縫、轉(zhuǎn)彎300mm處設支架，

直線段支架均勻分布，

間距不大于1m；

支架埋深不小于80mm

，

出女兒墻頂面不小于150mm

，調(diào)整、校正支架的垂直度

，根部套不銹鋼裝飾圈并用耐候膠密封固定；引下線盡量調(diào)整到支撐點位置處兼做支撐點使用

，接閃帶支撐點離女兒墻外沿≯

150mm;當接閃帶在轉(zhuǎn)角處覆蓋不到時，

可裝避雷針或做彎圓弧彎；接閃帶的搭接采用“乙”字彎并上平、

上下搭接連接, 雙面施焊

，搭接長度要符合規(guī)范要求：（雙面焊不小于6D

，

D為圓鋼直徑）

，引下線采用上下搭接，刷黃綠色相間油漆

，（色標寬度20mm）

，相應下方粘貼標識牌；接閃帶過伸縮縫（沉降縫）

時要加裝補償裝置，

弧圈向上，補償裝置兩端設支撐點；三、實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝屋面防雷網(wǎng)保護范圍外的，凡板厚達不到2.5mm的容器，

需要做接閃器；女兒墻壓頂鋁板可作為接閃帶，鋁板厚度不小于0.65mm

，鍍鋅板不小于0.5mm；三、實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝凡突出屋面的非金屬物，不在保護范圍內(nèi)的，應設置接閃器；突出屋面的金屬物應接地；

屋面煙道上的金屬透氣帽，凡不在保護范圍內(nèi)的，應接地。三、實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝用-40x4的鍍鋅扁鋼從就近的避雷網(wǎng)引接地線，接地扁鋼一端與避雷網(wǎng)連接，另一端在金屬體附近地面引出，伸出地面的接地母線應刷黃綠相間油漆，應高于設備基礎100~200mm。無振動設備在金屬體上直接焊接,

有震動設備應用銅芯軟線兩端壓端子跨接，端子燙錫、接地雙色膠帶。體積較大的金屬體應做不小于2處的接地，高度高于避雷網(wǎng)時，應加避雷針保護，接地母線附近應做接地標識；三、實體評價要求3.設備及管線與接地管井頂部設置接地干線環(huán)網(wǎng)，各管線與接地干線連接；穿越屋面及地下室外墻的管線均應就近與附近接地干線或總等電位箱聯(lián)結；屋面管井門及門框與接地干線做等電位連接；卡箍、法蘭連接兩側管線跨接采用成品接地卡環(huán), 可網(wǎng)上采購；三、實體評價要求3.設備及管線與接地3.設備及管線與接地1、

涂塑橋架的跨接；2、

GB50303-2015對于橋架支架接地已不做要求，沿橋架敷設扁鋼用于每30米橋架本體與干線聯(lián)結；3、

風機配電盒的接地；4、風井進出風口設置45度向下彎頭；5、設備供電進線采用防雨彎頭，

并將軟管及線纜預留長度形成滴水彎。三、實體評價要求4.屋面管線安裝U-PVC透氣管高度≥2000mm（建筑完成面）; 套管高≥800mm（建筑完成面）；若套管高300mm≤h

≤800mm

，

需單獨做支架保護。不在防雷保護范圍內(nèi)的透氣管必須安裝接閃器；（

3）鑄鐵透氣管高度≥2000mm（建筑完成面）

；套管高度≥300mm（建筑完成面）

；同時必須安裝防雷接地跨接；三、實體評價要求GB

50345-20124.2.7

高跨屋面為無組織排水時，其低跨屋面受水沖刷的部位

應加鋪一層卷材，并應設

40mm~50mm

厚、

300mm

~500mm

寬的

C20

細石混凝土保護層;落水管排水口下必須安裝水簸箕，排水管口距水簸箕150∽200mm為宜；采用立體排水式水篦子，（不能用地漏代替）

水篦子安裝在水溝中間

，溝內(nèi)無積水。三、實體評價要求4.屋面管線安裝屋面必須安裝試驗消火栓，屋面試驗消火栓需處于穩(wěn)壓狀態(tài)；壓力表安裝正確，壓力表顯示正常，壓力的工作壓力應為壓力表量程的1/2~2/3；屋面消火栓箱體建議采用不銹鋼或鋁合金材質(zhì)。三、實體評價要求5.屋面消火栓屋面大型設備設置圍擋保護。管線高度最低距地不應小于250mm

，北方不小于300mm。所有管線落地支架均應設置支墩保護，支墩位置應充分考慮面磚位置

，居中均勻布置；三、實體評價要求6.屋面設備管線保護上人屋面在主要通道上遇管道、橋架、變形縫等設施影響人員通行，應合理設置一定數(shù)量棧橋。棧橋優(yōu)先采用型鋼和壓花鋼板制作

，安裝要穩(wěn)固安全；

寬度應大于800mm

，

高度大于500mm時應安裝防護欄桿。三、實體評價要求6.屋面設備管線保護屋面橋架需采用防雨型，蓋板需設有斜坡散水；橋架拼縫處應設置有防雨措施；橋架底部打孔，排除積水；明裝電箱采用防雨型電箱；屋面橋架連接螺栓一定要采用熱浸鍍鋅或不銹鋼；三、實體評價要求7.屋面管線防雨措施7.屋面管線防雨措施屋面線管應采用絲接熱鍍鋅鋼管；屋面外露部分應采用防雨型線盒，杜絕采用暗裝線盒；三、實體評價要求屋面風機電機及接線盒、風閥執(zhí)行器應考慮防水措施

，設置防雨罩；風管等出屋面設置擋水罩；防排煙系統(tǒng)風管均應采用角鋼法蘭風管

，不建議采用共板法蘭。三、實體評價要求7.屋面管線防雨措施風井進出風口設置45度向下彎頭；設備供電進線采用防雨彎頭，

并將軟管及線纜預留長度形成滴水彎；防蟲網(wǎng)選材精致，采購成品；風機與軟接應采用螺栓連接，軟接應采用耐用型，消防風機采用防火型軟接。三、實體評價要求7.屋面管線防雨措施三、實體評價要求標準層公共區(qū)域做法二、標準層水管井做法衛(wèi)生間做法配電箱做法Technology電井做法電井做法電井內(nèi)必須設置照明、接地母排、插座、煙霧報警器；電井內(nèi)必須做好綜合布置做到整齊有序、封堵嚴密；三、實體評價要求01.電井做法橋架安裝前必須進行驗算

，

充分考慮橋架的容量，橋架內(nèi)電纜盡可能單層排布以便檢修；每隔3-5層必須安裝承重支架；不允許橋架貼墻安裝，

固定支架不允許安裝在固定梯架的橫桿上；電井電纜采用梯架敷設，

可以不帶蓋；弱電纜線應單獨設置帶蓋梯架（屏蔽）, 并可靠接地；纜線應扎成束后，

固定在梯架橫桿上；三、實體評價要求電纜在梯架內(nèi)作可靠固定, 并按規(guī)范規(guī)定掛牌標識；電纜建議采用電纜卡，并用保護套保護，

電纜標識牌建議采用機打標示牌。單芯電纜嚴禁用金屬電纜卡形成閉環(huán)。三、實體評價要求01.電井做法電井做法電井內(nèi)須有通長明敷接地母線，且電井內(nèi)橋架、母線、配電箱、支架等均要與接地母線有效連接；電井內(nèi)應有照明及單項三孔電源插座，橋架及目前穿樓板處應設置擋水臺。三、實體評價要求01.電井做法1、洞口底板周邊采用防火板封底、底板上敷設不小于20mm厚防火泥;2、

梯架內(nèi)部再用采用防火包或防火泥填實；3、

梯架、密集母線周邊砌筑不小于50mm（一般以100-200mm為宜）

的防水反坎；上部表面再用不小于20mm防火泥填實；4、

當封閉式母線直線敷設長度超過80m時, 每50-60m宜設置膨脹節(jié)。三、實體評價要求02.水管井做法高層建筑管道頂部和底部接地：從接地預埋鋼板或垂直接地母線上引接接地母線

，接地母線距地300~500mm

，距墻10~15mm

，

并間隔100mm刷45°斜向黃綠相間油漆。將與管徑相匹配的接地抱箍安裝于管道上

，抱箍必須與金屬體緊密接觸，接地線一端與抱箍連接，另一端與接地母線連接

，螺栓連接處應加平墊片和彈簧墊片。

DN≥100mm時，采用10mm2接地軟銅線，

DN≤80mm時，采用4mm2接地軟銅線。三、實體評價要求02.水管井做法管道排列整齊，支架完整、標高一致

，建議采用共用支架；套管應高出完成面50mm

，管道居套管中，套管內(nèi)防火封堵良好；管井內(nèi)必須有照明、排水地漏；標識建議采用無底色標示。三、實體評價要求02.水管井做法1、

管道支架采用聯(lián)合支架；2、

支架根部連接板周圍采用黑色標記突顯支架；3、管道標識清晰；4、濕式報警閥組排水管設置集中排水措施；5、末端試水裝置要模擬最小噴頭流量，建議用噴頭代替大小頭，有條件項目可以采用成套的末端裝置

，消控室可查看壓力；6、管井建議應設置擋水坎，

高度150~200mm三、實體評價要求三、實體評價要求（1）

衛(wèi)生間蹲便、小便斗居中分布，地漏坡向正確；（2）03.

衛(wèi)生間做法地漏套割美觀衛(wèi)生間做法衛(wèi)生間安裝的等電位裝置，必須符合規(guī)范要求，安裝到位，和接地系統(tǒng)連接緊密，接地電阻符合設計要求；凡精裝修房，必須按設計做好等電位連接，不允許將等電位盒封入裝飾層內(nèi)；衛(wèi)生間面盆（臺下盆）

必須設置獨立的支架；衛(wèi)生間面盆排水必須設置存水彎，存水彎宜同層布置，

每個面盆設置獨立存水彎。三、實體評價要求消火栓箱箱門開啟方向正確，消火栓必須開門見栓，標高正確，

配置齊全，箱門開啟≧

120度；消火栓栓口高度距地高度1.1米，消火栓箱與裝飾縫隙應封堵嚴密。滅火器壓力值在正常范圍，未過期。三、實體評價要求04.標準層公共部分04.標準層公共部分公共走道末端燈具、

煙感等布置成排成線

，居中對齊（有無吊頂都一樣）

；墻面器具標高一致，符合規(guī)范要求；吊頂內(nèi)的線路敷設情況，軟管長度（動力工程不大于0.8米，

照明工程不大于1.2米）、無裸線、橋架蓋板安裝齊全、嚴密；應急照明燈、安全出口指示燈、疏散指示標志燈安裝時

，

一般不得插座式接線。煙感、溫感距離風口大于1.5m。格柵吊頂采用上噴時，格柵的通透面積比大于70%。三、實體評價要求電梯機房消防泵房安裝

生活水泵房安裝空調(diào)機房配電房安裝消防控制室安裝發(fā)電機房三、實體評價要求1.設備房通用要求設備房地面有組織排水設備房落地支架設置保護支墩空調(diào)機房、水泵房、消防泵房、水箱間等應設置有組織排水。機房內(nèi)設備基礎周邊需設置深度大于20mm的排水溝，

與主排水溝聯(lián)通。有水機房內(nèi)落地管道支架應設置支墩。三、實體評價要求三、實體評價要求1.設備房通用要求1、減震臺預留排水槽，泄水管變徑增大出水截面；2、泄水點距離排水溝較遠時，采用預埋排水管形式；3、水力警鈴集中排水并設有隔震措施；機房建議設置環(huán)氧地坪，不建議貼地磚；機房內(nèi)不同設備區(qū)域設置不同顏色地坪進行區(qū)分設備基礎四周貼黃色警示標識；不同系統(tǒng)采用不同顏色進行區(qū)分

，增加層次感；支架應刷與管道顏色不一致的面漆；設備接地應提前預留接線端子

，設備、基礎、

電機、橋架末端均需與接地端子直接連接，各部位連接應采用并聯(lián)形式。三、實體評價要求1.設備房通用要求（3）機房顏色分區(qū)及設備接地機房必須采用BIM綜合排布

，

并將所有專業(yè)全部納入考慮；機房優(yōu)先設置共用支架

，支架受力必須經(jīng)過校核；三、實體評價要求1.設備房通用要求（4）機房整體排布及共用支架設置機房內(nèi)照明、通風、降溫、煙霧報警器、接地（電箱、主機、橋架、支座）

等設施完善。孔洞設置止水反坎；三、實體評價要求2.電梯機房要求三、實體評價要求電梯機房要求燈具不允許裝在曳引機上方。檢修吊點設置正確。三、實體評價要求電梯機房要求電梯機房扁鋼預留正確；設備、基礎并聯(lián)接地可靠。電梯運行平穩(wěn)、平層準確，檢驗標識完整并在有效期內(nèi)；有無障礙電梯，無障礙設施齊全；電梯監(jiān)控應在控制中心檢驗。三、實體評價要求2.電梯機房要求消防泵房安裝各種設備、零部件安裝正確，排列整齊美觀，設備接地完善，油漆顏色正確，涂刷均勻光亮；消防系統(tǒng)閘閥應盡量采用明桿閘閥，閘閥絲桿應采用透明管進行保護。不能采用明桿閘閥的，

可采用帶有刻度的暗桿閘閥或有自鎖裝置的蝶閥（不能用對夾蝶閥）。三、實體評價要求消防水池管道穿越處應設置柔性防水套管；閥門組之間應設置150mm以上短管，在短管處設置支架；支架安裝于法蘭及鑄鐵閥門處均不正確，鑄鐵閥門閥體不可承受應力，容易開裂；4、

進水口應設置頂平偏心大小頭；5、水泵進出水口法蘭盤應在設備采購時由水泵廠家提供2片用于管道連接；6.消防管道出水池后，不得集氣，應向水泵方向緩升，

便于排氣。三、實體評價要求3.消防泵房安裝消防泵房安裝立式水泵應設置防傾覆設施，

一般利用吊鉤固定在樓板或梁下，

立式泵嚴禁采用彈簧減震器。軟接設置限位桿，施工完成后應松開2-3扣。三、實體評價要求3.消防泵房安裝報警閥組間設備安裝正確牢固閥間安裝標高統(tǒng)一，末端泄水有序，標識清晰；報警閥間電纜、

電線建議采用線槽，避免接線凌亂。三、實體評價要求三、實體評價要求水力警鈴安裝在公共走道邊，安裝正確，標識醒目，清晰明確，設置有組織排水措施；3.消防泵房安裝三、實體評價要求設備電源敷設整齊，

電機電源軟管滴水灣制作正確，設備接地可靠。3.消防泵房安裝生活水泵房設備排列合理整齊

，接地完善，設置排水溝，各種零部件使用正確，支架合理牢固，整齊美觀，油漆鮮艷

，均勻一致，標識清晰明確；三、實體評價要求4.生活泵房安裝不銹鋼水箱與槽鋼基礎間、水箱與鍍鋅鋼管、碳鋼法蘭間的防電化學腐蝕措施；水泵基礎及外殼接地；三、實體評價要求4.生活泵房安裝（1）生活水泵泵組底座雖設置有減震墊, 但水泵閥門進出口處均應設置橡膠軟接

，設備預留的集水管與管段連接處應設置橡膠軟接頭；三、實體評價要求4.生活泵房安裝三、實體評價要求4.生活泵房安裝三、實體評價要求4.生活泵房安裝5.

空調(diào)機房（1）并聯(lián)水泵出水管進入總管應采用順水流斜三通方式，

夾角不大于60°

;空調(diào)保溫應平整、嚴密、無凝結水；保溫外護平整光亮、標示清晰；Y型過濾器外護采用搭扣式，

可拆卸

，

電機進線應采用滴水灣式；水泵等設備應設置限位；消音墻橋架、配電箱明敷正確。三、實體評價要求6.配電房安裝配電箱、柜安裝端正牢固；

箱、柜內(nèi)接線牢固正確、整齊美觀，線色正確；

箱柜體，裝有電氣的箱、柜門、接地完善正確，

電纜掛牌完整，系統(tǒng)圖完整，進出線口封堵嚴密；三、實體評價要求三、實體評價要求6.配電房安裝配電房布局整齊美觀，成排成線，

配電柜之間，配電柜與基礎槽鋼之間用螺絲連接，

配電柜、基礎槽鋼要可靠接地

，柜門開啟靈活，柜面標識清晰準確；配電房內(nèi)通風、火災報警、滅火設施、

降溫措施齊全；供電系統(tǒng)模擬圖顯示清晰，運行正常。配電房上方布置整齊有序，錯落有致，支架整齊，

固定牢靠，燈具布置成排成線，整齊美觀，

照度合理；配電柜、變壓器正上方不允許安裝燈具；三、實體評價要求6.配電房安裝1、

接地干線與擋鼠板的關系，接地干線應設置成品彎頭焊接，距離墻面應為10-15mm

，

并在設計位置設置臨時接地點；2、

門扇、

門框、擋鼠板需接地；三、實體評價要求6.配電房安裝配電房進出線電纜，推薦采用梯架敷設（可以不要蓋板）

，梯架大小要根據(jù)電纜多少而定；梯架固定牢固，

電纜排列整齊,

固定牢靠，

電纜掛牌標識準確完整。三、實體評價要求6.配電房安裝配電房安裝先計算電纜溝內(nèi)電纜數(shù)量，

再確定電纜溝內(nèi)電纜支架形式，然后確定電纜溝寬窄、深淺，最后土建根據(jù)電氣施工人員提供尺寸做溝；溝內(nèi)干凈、干燥，

電纜支架安裝整齊牢靠，接地完善，電纜排列整齊有序，沒有扭曲、交叉現(xiàn)象，

固定牢固，掛牌標識正確。三、實體評價要求先粉刷墻面，后安裝接地母線，接地母線通過離墻碼控制離墻距離15-20mm,固定點均勻牢靠美觀

，垂直轉(zhuǎn)角處用圓弧成品彎；一個單元墻面設置兩個檢修螺栓，墻面所有電器器具，都與接地母線做可靠連接。配置總等電位箱必須完善進出線。三、實體評價要求6.配電房安裝三、實體評價要求配電柜內(nèi)布線整齊，纜線綁扎牢固, 留有適當余量，掛牌完整，線色正確。6.配電房安裝槽盒進配電箱、柜護口完整，接地完善；配電柜內(nèi)防火封堵完好，建議采用葛蘭頭固定；有電器的柜門接地正確。三、實體評價要求6.配電房安裝三、實體評價要求6.配電房安裝正確使用零部件，推薦使用成品配件。配電房安裝采用成品支架，牢固、美觀；橋架、梯架采用多層排布，布置合理電纜排布整齊、順直。三、實體評價要求梯架、托盤、槽盒不大于30m時，不少于2處與保護導體作可靠連接；

全長大于30m時，

每隔30m

，增加一個接地點，起始端和終點端均應可靠接地；三、實體評價要求6.配電房安裝三、實體評價要求配電柜上有水管道穿過

，

配電柜應設置雨棚。6.配電房安裝機房內(nèi)應做等電位聯(lián)結

，

并設置等電位聯(lián)結端子箱；

架空地板等電位聯(lián)結（龍骨的等電位聯(lián)結）

或?qū)щ姷匕迮cMEB連接

，

UPS、

EPS、

電源、

主機等應與接地干線連接；盤柜不能直接放在靜電地板上，要做型鋼基礎；三、實體評價要求7.

消防控制室安裝消防控制室安裝柜后接線綁扎牢固，整齊美觀；垂直纜線采用梯架敷設，纜線捆扎成束后，

再固定在梯架上；各種盤柜、操作臺都必須做可靠接地；接線必須要有線號，線號必須是不易掉色的機打線號。三、實體評價要求1.

接地系統(tǒng)：發(fā)電機間內(nèi)應設置接地干線并設置不少于2個供臨時接地用的接線柱或接地螺栓;各單獨接地點需提前將接地點預埋到位或利用總包地面層預埋接地鍍鋅扁鋼；

接地引上點應有標識;排煙風管的接地（防火閥和風機均帶電，

防火軟接容易遺漏）；發(fā)電機組本體和機械部分、外露導電部分、燃油系統(tǒng)軟管及導管接地；照明：

儲油間采用防爆燈具

，

配電箱建議安裝至儲油間外；儲油間：

地面要鋪設黃沙，

呼吸系統(tǒng)管路要截至室外并設置呼吸閥；.風管：

排煙風管要采用角鋼法蘭安裝，

因為風管一般都比較大，

需要將質(zhì)量做好；.發(fā)電機間因為一般設置有降噪措施

，墻面一般會做50~100厚的消音板，安裝在墻面的配電箱、

橋架、

接地干線、

開關等要避免半明半暗安裝的情況出現(xiàn)。三、實體評價要求8.

發(fā)電機房三、實體評價要求油箱間內(nèi)油箱透氣管應接至室外并設置呼吸閥；油箱設置有液位計并設置沙池；8.

發(fā)電機房三、實體評價要求四、地下室部分油漆及標識Technology保溫絕熱綜合排布支架體系防火封堵1、

利用BIM進行管線布置；2、管線盡量使用共用支架；3、油漆應靚麗有光澤；4、

不同系統(tǒng)、不同區(qū)域、不同管道顏色應不一致

，

具有層次感；5、彎頭部件細部安裝一致。三、實體評價要求01綜合排布1、母線固定支架與活動支架結合使用；2、活動支架外套PVC護套或熱縮護套；3、

橫擔面上下均設置螺母，且絲桿末端設置圓頭螺栓（不銹鋼或塑料材質(zhì)）

。三、實體評價要求02

支架體系三、實體評價要求風管及橋架彎頭、

三通末端均應設置固定支架

，風管直線段20m、橋架直線段30m以內(nèi)應設置固定支架。02

支架體系寬度大于1200mm的成排管線及風管應設置下噴，

下噴應在管線兩側均設置支架進行管線固定；噴淋管線末端應設置防晃支架（300mm~750mm之間）

，彎頭、三通處設置固定支架

；寬度大于630mm的防火閥應設置獨立的支吊架

，

由廠家供貨時制作吊耳。三、實體評價要求02

支架體系油漆應均勻、光亮，無刷痕、無透底，標識清晰，走向正確；不同系統(tǒng)管道、橋架油漆應盡量不同，保證觀感的層次性；消防配水干管、配水管應做紅色或紅色環(huán)圈標志。紅色環(huán)圈標志，寬度不應小于20mm

，

間隔不宜大于4m

，在一個獨立的單元內(nèi)環(huán)圈不宜少于2個

；三、實體評價要求03油漆及標識03油漆及標識風機、風管標識應清晰, 每個系統(tǒng)至少應有一次，超過20米或穿墻/樓板必須設置標識；水管管井每層應設置標識

，

電纜井電纜在首末端、分支處、

設備層等需設置標識；三、實體評價要求管道油漆應完整、均勻、光亮，保冷層牢固平順嚴密，標識應清晰醒目。管道標識噴涂或粘貼要牢固、清晰，

噴涂無流墜，粘貼無翹邊。標識應有“流向”、“介質(zhì)”、“編號”等標示。

管道上應涂上表示介質(zhì)流動方向的箭頭，介質(zhì)有兩個方向流動可能時，應標出兩個相反方向的箭頭

，箭頭一般漆成白色或黃色。有色金屬管道、不銹鋼管、

鍍鋅鐵皮和鋁皮保護層不宜涂漆。三、實體評價要求03油漆及標識風管、水管、橋架等管線穿墻必須進行防火封堵；防火封堵內(nèi)部采用巖棉封堵密實、表面采用防火泥收口，外面采用裝飾蓋板進行裝飾；防火封堵應能體現(xiàn)出設置了套管以及保溫。三、實體評價要求04

防火封堵綜合管線應考慮檢修，

同時避免水管在母線、橋架正上方；防火閥邊長大于630mm設置獨立支架，離墻距離不大于200mm

，風口應安裝在凸出的50mm短管上

，

而不應直接安裝在風管表面；潛污泵各閥門部件安裝順水由下至上依次為：

軟架-支架-壓力表-止回閥-閘閥

，壓力表量程應為設計工作壓力的2~2.5倍。溝槽連接水平管道在接頭兩側150~300mm范圍內(nèi)應設置支架。三、實體評價要求04管線安裝要求1、保溫的設備和容器（如水箱）

上應粘接保溫釘固定保溫層，保溫釘固定牢固, 分布均勻；2、保溫層與設備或容器接觸嚴密，表面光滑、平整。3、水箱等設備和容器保溫采用保溫板材拼裝時，保溫平整，接縫嚴密，

與設備完全接觸，粘接牢固，

平整無松動。尤其是水箱其底部的保溫是最容易忽視的，應特別注意

，保持保溫的完整性。三、實體評價要求05保溫絕熱05

保溫絕熱風管保溫平整密實，保溫釘應排列成梅花狀。保溫釘子數(shù)量要求：

底面/平米≧16個

，側面/平米≧10個

，頂面/平米≧8個，首行保溫釘距絕熱材料邊沿小于120㎜.三、實體評價要求05

保溫絕熱金屬保護殼的施工，應符合下列規(guī)定：應緊貼絕熱層

．不得有脫殼、褶皺、強行接口等現(xiàn)象。

接口的搭接應順水，

并有凸筋加強，搭接尺寸為20～25mm

．采用自攻螺絲固定時,螺釘間距應勻稱

，

并不得刺破防潮層。戶外金屬保護殼的縱、橫向接縫，應順水；

其縱向接縫應位于管道的側面。

金屬保護殼與外墻面或屋頂?shù)慕唤犹帒釉O泛水。采用鋁箔作為保護層時，接縫應設置在管道背面等不易觀察到的部位

，

并用鋁箔膠帶粘結牢固、美觀，表面平整、光亮，無污染。三、實體評價要求5三、實體評價要求室外工程1室外消火栓中心安裝高度距離地面應為1.10m給排水驗收規(guī)范2地上式室外消火栓DN100出水口距離地面450mm標準圖集3埋地式室外消火栓頂部出水口與消防井蓋地面的距離不得大于400mm給排水驗收規(guī)范4噴淋水泵接合器墻壁式安裝

，有設計要求時按照設計要求

，無要求時安裝高度距地面宜為0.7m。自動噴水施工規(guī)范5消火栓水泵接合器墻壁式安裝時

，安裝高度1.10m給排水驗收規(guī)范6地下式消防水泵接合器進出水口與消防井蓋地面的距離不得大于400mm給排水驗收規(guī)范7地下式噴淋水泵接合器進出水口與消防井蓋地面的距離不大于0.4m自動噴水驗收規(guī)范三、實體評價要求01

室外消防接合器和消火栓室外消火栓的位置標志應明顯

，栓口的位置應方便操作。1.采用墻壁式時，如設計未要求，進、

出水栓口的中心安裝高度距地面應為1.10m。當采用地上式消火栓，

室外消火栓距路邊不應超過2m,

距房屋外墻不宜小于5m。有永久性固定標識，應有1

個DN150或DN100和2個DN65的栓口

，寒冷地區(qū)設置的室外消火栓應有防凍措施；采用室外地下式消火栓時

，應有DN100和DN65的栓口各1個，栓口距地面不大于400mm

，

井內(nèi)應有足夠的操作空間，

并設爬梯，寒冷地區(qū)井內(nèi)應做防凍保護。三、實體評價要求01

室外消防接合器和消火栓700mm 450mm三、實體評價要求