個人茶莊租賃合同標準文本

個人茶莊租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶莊，現(xiàn)愿將該茶莊租賃給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的茶莊，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

4.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修及保養(yǎng)費用。

6.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.租賃物驗收確認書

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶莊，現(xiàn)愿將該茶莊租賃給乙方經(jīng)營，并由丙方提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的茶莊，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供茶莊的經(jīng)營咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策劃、人員培訓等。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

4.3丙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整服務內(nèi)容，但需提前通知乙方。

4.4丙方在提供咨詢服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

5.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修及保養(yǎng)費用。

7.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方有權對乙方經(jīng)營茶莊的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方經(jīng)營狀況。

8.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

8.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

9.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.4乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)經(jīng)營咨詢服務，提高茶莊的經(jīng)營效益，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保茶莊的合法經(jīng)營，維護甲方利益，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護茶莊的正常運營，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪租賃給乙方經(jīng)營，并由丙方提供餐飲管理及運營支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的餐飲店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供餐飲管理服務，包括但不限于店鋪運營、菜品研發(fā)、市場營銷等。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

4.3丙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整服務內(nèi)容，但需提前通知乙方。

4.4丙方在提供管理服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行合法餐飲經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

5.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、價格、服務方式等。

6.2乙方有權要求丙方提供的服務符合行業(yè)標準，并確保服務質(zhì)量。

6.3乙方有權在丙方服務質(zhì)量不符合約定時，要求丙方整改或提供賠償。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權、收益權及經(jīng)營權。

七、租賃物的交付及驗收

7.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

八、乙方的利益條款

8.1甲方承諾在乙方經(jīng)營期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營決策。

8.2甲方承諾為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣等。

8.3甲方承諾在合同到期前，給予乙方優(yōu)先續(xù)租權。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供租賃物或提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

9.2甲方如違反國家法律法規(guī)，導致乙方遭受損失，應承擔相應賠償責任。

9.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三