公寓購買租賃合同范例

公寓購買租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓購買租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

鑒于：

1.買方有意購買出租方名下位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）；

2.出租方同意將上述公寓出租給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為出租方名下位于__________的公寓，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期間，買方應(yīng)向出租方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2支付方式：買方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣__________元。

3.2退還：租賃期滿或買方提前解除本合同時，出租方應(yīng)無息退還買方已支付的押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1物業(yè)管理費(fèi)：買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2水電費(fèi)：買方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按時繳納水電費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（出租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓購買租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買出租方名下位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）；

2.出租方同意將上述公寓出租給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為出租方名下位于__________的公寓，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期間，買方應(yīng)向出租方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2支付方式：買方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方按時足額支付租金。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或買方提前解除本合同之日起止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保出租方對該公寓享有合法的出租權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求出租方保證房屋符合租賃用途，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求出租方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方正常使用。

4.4甲方有權(quán)要求出租方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還押金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響甲方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

8.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對出租方和擔(dān)保方的約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃出租方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.出租方同意將上述房屋出租給甲方；

3.中介方作為第三方，促成本合同簽訂，并為其提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為出租方名下位于__________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期間，甲方應(yīng)向出租方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方在本合同簽訂過程中提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、合同簽訂等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的__________%。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方權(quán)益

4.1出租方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

4.2出租方有權(quán)要求甲方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或甲方提前解除合同時，按照合同約定收回房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對甲方的約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性，同時維護(hù)自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本合同中處于相對次要的位置，旨在確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，同時保障乙方的合法權(quán)益。

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