主合同和抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

主合同和抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押并同意為甲方提供貸款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

二、貸款

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），貸款期限為_(kāi)_________年。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放前向乙方支付貸款利息，貸款利息按年利率__________計(jì)算。

三、抵押權(quán)

3.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出租、出售、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

3.3抵押期間，抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有，乙方不得干涉。

四、貸款償還

4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

4.2如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.貸款合同

3.抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押并同意為甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

二、貸款及擔(dān)保

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），貸款期限為_(kāi)_________年。

2.2丙方同意為甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.3丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.4甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出租、出售、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定提供貸款，并確保貸款資金用于甲方指定的用途。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責(zé)任。

6.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.抵押登記證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中能夠獲得更加優(yōu)惠的貸款條件，提高資金使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保了其在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利與義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了對(duì)貸款資金使用的有效監(jiān)督，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)本合同的簽訂，確保了在違約情況下能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方將向甲方購(gòu)買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，并以丙方提供的擔(dān)保為交易保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交易標(biāo)的”），交易標(biāo)的的所有權(quán)歸乙方所有。

二、交易條件

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買交易標(biāo)的。

2.2交易標(biāo)的的交付方式為_(kāi)_________。

三、擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方未能履行支付交易價(jià)款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付交易標(biāo)的，并有權(quán)監(jiān)督交易標(biāo)的的交付過(guò)程。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款。

4.4乙方應(yīng)確保支付的交易價(jià)款用于購(gòu)買交易標(biāo)的。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付交易標(biāo)的。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)款后，將交易標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.3甲方應(yīng)保證交易標(biāo)的的質(zhì)量和性能符合合同約定。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付交易標(biāo)的。

6.3丙方應(yīng)在乙方未能履行支付交易價(jià)款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定交付交易標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.交易標(biāo)的所有權(quán)證明文件

2.交易合同

3.擔(dān)保合同

4.交易標(biāo)的交付證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保了其在購(gòu)買交易標(biāo)的過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的交付義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了對(duì)交易標(biāo)的購(gòu)買的安全性和可靠性。

10.3乙方通過(guò)本合同的簽訂，確保了在違約