個(gè)人房屋公證合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房屋公證合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方自愿就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本信息

（1）房屋位于：____________________

（2）房屋所有權(quán)證號：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.房屋買賣價(jià)格

（1）房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

（2）付款方式：____________________

3.房屋交付及使用

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買方使用。

（2）買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

4.房屋過戶及稅費(fèi)

（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（2）買方應(yīng)依法繳納購房稅費(fèi)。

5.違約責(zé)任

（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

（2）如買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.其他約定

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方自愿就甲方購買乙方房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本信息

（1）房屋位于：____________________

（2）房屋所有權(quán)證號：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.房屋買賣價(jià)格

（1）房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

（2）付款方式：____________________

3.擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

（1）擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

（3）擔(dān)保方有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求賣方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.房屋交付及使用

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買方使用。

（2）買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

5.房屋過戶及稅費(fèi)

（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（2）買方應(yīng)依法繳納購房稅費(fèi)。

6.甲方權(quán)益保障

（1）甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

（2）甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)等。

7.乙方的違約責(zé)任及限制條款

（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

（2）如賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

（3）如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

（4）賣方不得在合同約定的房屋買賣期間，擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.其他約定

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為全面的權(quán)益保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在房屋買賣過程中擁有了更多的權(quán)利和利益，包括房屋交付、過戶、質(zhì)量保障等方面。同時(shí)，乙方在違約責(zé)任和限制條款的約束下，必須嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過法律手段，保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方購房目的，確保交易安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方自愿就甲方購買乙方擁有的某項(xiàng)商業(yè)資產(chǎn)事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.商業(yè)資產(chǎn)基本信息

（1）商業(yè)資產(chǎn)位于：____________________

（2）商業(yè)資產(chǎn)包括但不限于：____________________

（3）商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.交易價(jià)格及支付方式

（1）交易總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整，剩余款項(xiàng)在合同約定的資產(chǎn)交付后____日內(nèi)支付完畢。

3.擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

（1）擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成支付。

（3）擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行支付義務(wù)時(shí)，要求買方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.資產(chǎn)交付及使用

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商業(yè)資產(chǎn)及相關(guān)附屬權(quán)益交付買方使用。

（2）買方在使用商業(yè)資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)慣例。

5.買方權(quán)益保障

（1）買方有權(quán)要求賣方提供商業(yè)資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營記錄等。

（2）買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）買方有權(quán)要求賣方提供資產(chǎn)質(zhì)量保證，確保資產(chǎn)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方的違約責(zé)任及限制條款

（1）如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

（2）如買方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。

（3）買方在未完成資產(chǎn)過戶前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

7.爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

8.其他約定

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)計(jì)，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，乙方在交易安全性和支付保障方面有了更可靠的保障。乙方