保潔服務(wù)協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保潔服務(wù)協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

保潔服務(wù)協(xié)議合同

甲方（服務(wù)接受方）：_____________________________

乙方（服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方需要對位于___________________________的場所進(jìn)行定期保潔，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔；

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的定期保潔工作，包括但不限于吸塵、拖地、擦窗、清洗衛(wèi)生間、廚房等；

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的垃圾清運及分類處理；

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的綠化維護及保養(yǎng)；

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的消毒及殺蟲工作。

二、服務(wù)時間及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方按照甲方要求，每日__________________進(jìn)行保潔服務(wù)；

2.2乙方確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；

2.3乙方應(yīng)按時完成保潔任務(wù)，如有特殊情況，需提前與甲方溝通，取得甲方同意后方可調(diào)整服務(wù)時間。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣_________________元/月；

3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用；

3.3支付方式：_________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全；

4.4乙方應(yīng)遵守甲方場所的規(guī)章制度，不得擅自改動或損壞甲方場所的設(shè)施設(shè)備；

4.5雙方應(yīng)就保潔服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.3本協(xié)議附件：

附件一：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

附件一：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

一、地面

1.1地面應(yīng)無污漬、水跡、油漬、灰塵等；

1.2地面清潔度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

1.3地面無破損、磨損等現(xiàn)象。

二、墻面

2.1墻面應(yīng)無污漬、水跡、油漬、灰塵等；

2.2墻面清潔度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.3墻面無破損、裂縫等現(xiàn)象。

三、門窗

3.1門窗應(yīng)無污漬、水跡、油漬、灰塵等；

3.2門窗清潔度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.3門窗無破損、變形等現(xiàn)象。

四、衛(wèi)生間

4.1衛(wèi)生間應(yīng)無污漬、水跡、油漬、灰塵等；

4.2衛(wèi)生間清潔度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.3衛(wèi)生間無破損、損壞等現(xiàn)象。

五、廚房

5.1廚房應(yīng)無污漬、水跡、油漬、灰塵等；

5.2廚房清潔度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.3廚房無破損、損壞等現(xiàn)象。

六、綠化

6.1綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔，無雜草、枯葉等；

6.2綠化植物應(yīng)定期澆水、修剪、施肥，保持生機；

6.3綠化設(shè)施完好無損。

七、消毒及殺蟲

7.1消毒工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；

7.2殺蟲工作應(yīng)定期進(jìn)行，確保場所無害蟲。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

保潔服務(wù)協(xié)議合同

甲方（服務(wù)接受方）：_____________________________

乙方（服務(wù)提供方）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方需要對位于___________________________的場所進(jìn)行定期保潔，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔；

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的定期保潔工作，包括但不限于吸塵、拖地、擦窗、清洗衛(wèi)生間、廚房等；

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的垃圾清運及分類處理；

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的綠化維護及保養(yǎng)；

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方指定場所的消毒及殺蟲工作。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求；

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

2.3丙方負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的糾紛，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護甲方合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供保潔服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

3.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交乙方工作匯報，對乙方工作進(jìn)行評價；

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查，確保乙方服務(wù)質(zhì)量；

3.4甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方并采取相應(yīng)措施；

3.5甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方進(jìn)行獎懲。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和清潔用品；

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供乙方在執(zhí)行保潔任務(wù)過程中所需的安全保障。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全；

5.2乙方應(yīng)遵守甲方場所的規(guī)章制度，不得擅自改動或損壞甲方場所的設(shè)施設(shè)備；

5.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時解決丙方提出的問題。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2乙方違反甲方場所的規(guī)章制度，擅自改動或損壞甲方場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約行為未得到及時處理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在執(zhí)行保潔任務(wù)過程中，不得泄露甲方場所的任何商業(yè)秘密；

7.2乙方不得利用甲方場所從事任何違法活動；

7.3乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

9.3本協(xié)議附件：

附件一：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方場所的環(huán)境整潔、安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，實現(xiàn)對乙方服務(wù)的全面監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定，提高服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方通過丙方的監(jiān)督，降低自身管理成本，提高管理效率。通過本協(xié)議的簽訂，甲方在享受優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的同時，維護了自己的合法權(quán)益，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議合同

甲方（物業(yè)管理方）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_____________________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方需要對___________________________小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，丙方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護、設(shè)施設(shè)備維護、安全巡邏等；

1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的公共事務(wù)協(xié)調(diào)和服務(wù)；

1.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的管理；

1.4乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.2丙方負(fù)責(zé)收集業(yè)主對乙方服務(wù)的反饋，并向甲方匯報；

2.3丙方負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)的不足之處提出改進(jìn)建議，協(xié)助乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理工具和設(shè)備；

3.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費用；

3.3乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的支持，如維修材料等；

3.4乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作進(jìn)行合理的時間安排，不影響正常服務(wù)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.3乙方應(yīng)定期向丙方提供服務(wù)報告，接受丙方的評估；

4.4乙方應(yīng)積極回應(yīng)業(yè)主的合理訴求，及時解決問題。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用；

6.2甲方應(yīng)提供必要的管理工具和設(shè)備，確保乙方能夠正常開展工作；

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理業(yè)主的合理訴求，維護乙方的工作秩序。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露業(yè)主的個人信息；

8.2乙方不得利用甲方提供的資源從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動；

8.3乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

10.3本協(xié)議附件：

附件一：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在提供物業(yè)管