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文檔簡(jiǎn)介
土地租賃合作協(xié)議書(shū)甲方(出租方):________________
身份證號(hào):________________
乙方(承租方):________________
身份證號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將土地出租給乙方使用,乙方支付租金的事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:________________
1.2土地面積:________________
1.3土地用途:________________
1.4土地使用權(quán)人:________________
二、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/年。
3.2乙方支付租金的方式為:每年__月__日前支付當(dāng)年租金。
四、土地使用條件
4.1乙方在租賃期間,必須按照合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方應(yīng)合理利用土地,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。
4.3乙方在租賃期間,應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求,辦理相關(guān)手續(xù),確保土地使用的合法性。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違反本協(xié)議,提前解除租賃合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
5.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付甲方滯納金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章或簽字):________________
乙方(蓋章或簽字):________________
簽訂日期:____年__月__日土地租賃合作協(xié)議書(shū)(二)甲方(出租方):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方將土地出租給乙方使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議:
第一條土地情況
1.1土地位于:____________________
1.2土地面積:____________________畝
1.3土地用途:____________________
1.4土地性質(zhì):____________________(國(guó)有土地/集體土地)
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元/畝/年。
3.2乙方支付租金方式為:
a)按年支付,每年__月__日前支付下一年度租金;
b)按季度支付,每季度__月__日前支付下一季度租金。
第四條土地使用及管理
4.1乙方在租賃期間享有土地的占有、使用、收益權(quán),但不得改變土地用途,不得擅自進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地,確保土地的可持續(xù)利用,不得損害土地生態(tài)環(huán)境。
4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)管理,確保生產(chǎn)安全、環(huán)保。
第五條甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議,確保乙方正常使用土地。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù),確保乙方在租賃期間正常使用土地。
5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),但乙方有違反本協(xié)議約定的行為時(shí),甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,逾期未付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方應(yīng)合理使用土地,不得損害土地生態(tài)環(huán)境,確保土地的可持續(xù)利用。
6.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀,并辦理土地交接手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,賠償乙方損失。
7.2乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,賠償甲方損失。
第八條協(xié)議解除與終止
8.1在租賃期限內(nèi),如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。
8.2租賃期滿后,本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂土地租賃協(xié)議。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
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