二零二五版學(xué)校食堂租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版學(xué)校食堂租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂描述1.食堂概況食堂名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。食堂面積：______平方米，可容納人數(shù)：______人。食堂設(shè)施包括但不限于：______。乙方租賃的食堂應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.食堂質(zhì)量要求甲方保證所提供的食堂在租賃期間符合國家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)確保食堂設(shè)施的正常使用，并對損壞設(shè)施負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方保證在租賃期間，食堂的設(shè)施設(shè)備性能符合正常使用要求，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃食堂的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用食堂租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元。租金支付方式：______。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將食堂鑰匙交付給乙方。乙方在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)完成食堂的清潔和準(zhǔn)備工作。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定合理使用食堂，不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂的安全和衛(wèi)生。四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的食堂進(jìn)行定期檢查，確保其符合衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的食堂，并確保其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和管理，確保食堂的正常運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有使用食堂的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行必要的裝修或改造。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得退還的押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證食堂的合理使用和保養(yǎng)。遵守食堂的規(guī)章制度，確保食堂的衛(wèi)生和安全。六、食堂使用規(guī)范1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全和衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保食堂的食品安全和衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行清潔和消毒，保持食堂環(huán)境的整潔。2.違規(guī)處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)約合同。八、合同解除與終止1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反食品安全和衛(wèi)生規(guī)定，經(jīng)整改后仍不符合要求。2.終止合同合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于食堂運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字