2025菲迪克合同條款工程

2025菲迪克合同條款工程正文第一條轉(zhuǎn)讓與分包1.1未經(jīng)業(yè)主事先書(shū)面同意，承包商不得將本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2承包商不得將全部或主要部分的合同工作分包給他人，除非分包商經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。1.3在任何情況下，承包商對(duì)其分包商的行為負(fù)責(zé)，確保其遵守合同規(guī)定。第二條合同文件2.1本合同由以下文件組成：a)協(xié)議書(shū)；b)中標(biāo)通知書(shū)；c)投標(biāo)書(shū)及其附件；d)合同條款；e)技術(shù)規(guī)范；f)圖紙；g)工程量清單；h)任何其他文件或資料。2.2上述文件解釋順序依次為：協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單及其他文件。2.3業(yè)主和承包商確認(rèn)以上文件內(nèi)容真實(shí)、完整，并已仔細(xì)閱讀。第三條承包范圍3.1承包商負(fù)責(zé)根據(jù)合同規(guī)定完成下列工作：a)的設(shè)計(jì)、施工及竣工；b)確保工程質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范要求；c)提供所有必要的設(shè)備、材料及勞動(dòng)力；d)辦理政府相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)。3.2承包商應(yīng)確保工程在合同期限內(nèi)完成，并通過(guò)業(yè)主的驗(yàn)收。3.3具體承包范圍詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范和工程量清單，未述明的部分以合同條款為準(zhǔn)。第四條變更與索賠4.1業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程需要提出變更，承包商應(yīng)積極配合。4.2承包商應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道變更事項(xiàng)后__日內(nèi)提出變更申請(qǐng)。4.3變更費(fèi)用的確定應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生的成本增減。4.4承包商在收到變更指示后應(yīng)立即實(shí)施，并不得索賠。4.5索賠的延誤視為放棄索賠權(quán)利。第五條進(jìn)度管理5.1承包商應(yīng)在收到開(kāi)工通知后__日內(nèi)提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。5.2業(yè)主有權(quán)檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，在工程進(jìn)度明顯滯后時(shí)有權(quán)要求承包商采取趕工措施。5.3承包商未按進(jìn)度計(jì)劃完成工作的，業(yè)主有權(quán)要求其支付違約金。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同技術(shù)規(guī)范要求。6.2承包商應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告及其他文件資料。6.3業(yè)主有權(quán)在任何時(shí)候?qū)こ踢M(jìn)行檢查，承包商應(yīng)配合。6.4隱蔽工程在覆蓋前必須經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格。6.5工程竣工后，承包商應(yīng)在__日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.6若驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在__日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條支付與結(jié)算7.1工程款支付方式為：a)按月進(jìn)度支付，支付比例為_(kāi)_%；b)竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的__%；c)余款作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后支付。7.2承包商每月__日前提交進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在__日內(nèi)審核并支付。7.3缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。7.4結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除合同約定的各類(lèi)費(fèi)用及罰款。第八條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1承包商應(yīng)對(duì)其工作人員及第三人的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施。8.2因承包商原因造成的工程損失由其自行承擔(dān)。8.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按合同條款協(xié)商解決。第九條保險(xiǎn)9.1承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)慕ㄖこ桃磺须U(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總價(jià)的__%。9.2業(yè)主和承包商各自負(fù)責(zé)辦理其人員的意外傷害保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)由各方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給業(yè)主備案。第十條合同終止10.1合同終止的條件包括：a)承包商嚴(yán)重違約；b)不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；c)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止后，承包商應(yīng)停止一切工作，并在__日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。10.3終止后的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)終止原因確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__份，業(yè)主、承包商各執(zhí)__份。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日地址：聯(lián)系人：方式：承包商(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日地址：聯(lián)系