2025建筑工程施工承包合同書

2025建筑工程施工承包合同書合同編號：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條總則工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：第二條工程概況工程規(guī)模：（包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細描述）計劃開工日期：（格式：年月日）計劃竣工日期：（格式：年月日）合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天質(zhì)量標準：（符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及其他相關(guān)標準）安全目標：（達到級安全文明工地標準，杜絕重大傷亡事故）第三條承包范圍承包方式：（總包/專業(yè)分包/勞務(wù)分包，明確承包范圍）承包內(nèi)容：（包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等具體施工內(nèi)容）承包方式：（包工包料/包工不包料，明確材料設(shè)備的供應(yīng)方）第四條合同工期工期順延：（因圖紙變更、設(shè)計修改、發(fā)包人原因等導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認后順延）工期延誤責(zé)任：（因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天罰款元，最大罰款不超過合同總價的%）竣工驗收：（承包人應(yīng)在竣工驗收前天向發(fā)包人提交竣工驗收報告及完整資料）第五條合同價款合同總價款：人民幣（大寫）元（￥）（其中：人工費元，材料費元，機械費元，其他費用元）計價方式：（固定總價/固定單價/可調(diào)價格，明確調(diào)整條件及計算方式）付款方式：（預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的具體比例及支付時間）預(yù)付款：%的合同總價，于合同簽訂后日內(nèi)支付；進度款：每月日前支付上月完成工程量的%；結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)支付至合同總價的%；質(zhì)量保修金：合同總價的%，待保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。第六條組成本合同的文件本合同協(xié)議書；中標通知書；投標文件及其澄清和修改；專用合同條款及通用合同條款；圖紙；技術(shù)標準和要求；工程量清單；報價書；雙方確認的其他文件。上述文件相互補充，若有矛盾，以順序優(yōu)先解釋。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方（發(fā)包方）的權(quán)利和義務(wù)負責(zé)辦理施工前的規(guī)劃、設(shè)計、消防等審批手續(xù)；按時支付工程款，保證工程順利進行；提供施工所需的場地、水源、電源等條件；派駐現(xiàn)場代表，負責(zé)協(xié)調(diào)工作，檢查施工質(zhì)量；對工程設(shè)計變更、簽證等事項及時確認。乙方（承包方）的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工；嚴格執(zhí)行施工圖紙和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量和安全；負責(zé)現(xiàn)場施工管理和精神文明建設(shè)，遵守發(fā)包方及當(dāng)?shù)卣墓芾硪?guī)定；確保施工現(xiàn)場的安全，制定安全施工方案并落實責(zé)任人；在保修期內(nèi)，及時維修因施工質(zhì)量問題造成的缺陷。第八條材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備：（具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、進場時間及保管責(zé)任）承包方采購的材料設(shè)備：（需符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準，進場前須經(jīng)發(fā)包方驗收）材料設(shè)備保管：（進場材料由方負責(zé)保管，丟失或損壞由責(zé)任方負責(zé)）第九條工程款支付預(yù)付款支付：（支付比例及時間，附相關(guān)支付憑證要求）進度款支付：（每月日前提交上月完成工程量報表，經(jīng)發(fā)包方確認后日內(nèi)支付）結(jié)算款支付：（工程竣工驗收合格后日內(nèi)完成結(jié)算，支付至合同總價的%）質(zhì)量保修金退還：（質(zhì)保期滿后日內(nèi)退還，無需支付利息）第十條竣工驗收竣工驗收條件：（包括工程完工、資料齊全、質(zhì)量合格等）竣工驗收程序：（承包人提交申請，發(fā)包人組織驗收）竣工資料移交：（包括施工圖紙、竣工圖、隱蔽工程記錄、質(zhì)量檢驗報告等）第十一條質(zhì)量保修保修范圍：（地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程等）保修期限：（依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，具體期限雙方約定）保修責(zé)任：（在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，由承包人負責(zé)維修）第十二條違約責(zé)任發(fā)包方違約：（逾期付款的違約金為%，工期相應(yīng)順延）承包方違約：（因施工質(zhì)量問題或工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任）其他違約情形：（依具體事由協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟）第十三條不可抗力不可抗力事件：（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害及社會事件）不可抗力處理：（因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任）工期順延：（因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認后順延）第十四條爭議解決協(xié)商解決：（發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決）調(diào)解或仲裁：（協(xié)商不成，可申請仲裁委員會仲裁）訴訟：（也可以向人民法院提起訴訟）第十五條其他條款合同份數(shù)：（本合同一式份，雙方各執(zhí)份）合同生效條件：（自雙方簽字蓋章之日起生效）合同終止：（保修期滿且無遺留問題后終止）未盡事宜：（雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力）發(fā)包方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：