2025授權(quán)的租賃合同范文

2025授權(quán)的租賃合同范文租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的特定場所用于租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的下列標(biāo)的物出租給乙方：地址：面積：平方米用途：（如辦公、商業(yè)等）1.2乙方承諾僅將租賃場所用于上述約定之用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條押金及其他費用4.1為保證合同履行，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或其他應(yīng)付款項。若無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)無息退還押金。4.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等與使用租賃場所相關(guān)的所有費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃場所的合法性，并保證其在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護及修繕，及時處理乙方提出的合理維修請求。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃場所及其設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方不得在租賃場所內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得隨意傾倒垃圾或產(chǎn)生噪音干擾他人正常生活。6.2若乙方需對租賃場所進行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請，并獲得甲方書面同意后方可實施。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且裝修不得影響租賃場所的結(jié)構(gòu)安全及日后使用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃場所無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或提前終止合同。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.3若乙方無正當(dāng)理由連續(xù)日未支付租金，或甲方因合法原因需收回租賃場所，雙方均可解除本合同，并按相關(guān)法律規(guī)定處理。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)押金。8.2若甲方因自身原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還全部押金及未使用的租金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：