2025倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理的合同

2025倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理的合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：平方米1.3物業(yè)用途：用于存儲(chǔ)、保管乙方的貨物及相關(guān)配套設(shè)施的管理。第二條管理范圍2.1乙方委托甲方管理的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)及周邊區(qū)域的日常維護(hù)、清潔、綠化；（2）倉(cāng)庫(kù)安全及出入管理；（3）消防設(shè)施的維護(hù)與管理；（4）電力、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)；（5）貨物裝卸、搬運(yùn)及倉(cāng)儲(chǔ)管理；（6）其他雙方約定的管理事項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和要求，向乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若任何一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)書面通知對(duì)方。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的建筑物、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行日常巡查、維護(hù)和修繕，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）甲方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)制度，并定期向乙方報(bào)告維修情況；（3）因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因乙方原因或不可抗力造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2安全保衛(wèi)：（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防等；（2）甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保物業(yè)及乙方存放物品的安全；（3）發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事件時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施并及時(shí)通知乙方，協(xié)助乙方進(jìn)行處理。4.3清潔與衛(wèi)生：（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及周邊區(qū)域的日常清潔工作，確保環(huán)境整潔；（2）甲方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒工作，特別是在存儲(chǔ)季節(jié)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)及周邊環(huán)境的衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.4檔案管理：（1）甲方應(yīng)妥善保管物業(yè)的各類檔案資料，包括維修記錄、出入記錄、安全檢查記錄等；（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，定期提供相關(guān)的管理報(bào)告。4.5貨物管理：（1）甲方負(fù)責(zé)貨物的裝卸、搬運(yùn)及倉(cāng)儲(chǔ)管理，按照乙方的指示進(jìn)行貨物的出入庫(kù)操作；（2）甲方應(yīng)確保貨物堆放整齊、安全，避免因管理不善導(dǎo)致貨物損壞或丟失；（3）對(duì)于需要特殊存儲(chǔ)條件的貨物，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相應(yīng)的管理服務(wù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）有權(quán)要求乙方按時(shí)提供物業(yè)相關(guān)必要資料和協(xié)助；（3）有義務(wù)按照本合同約定的內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（4）有義務(wù)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況及費(fèi)用使用明細(xì)；（5）有義務(wù)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議；（2）有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方限期整改；（3）有義務(wù)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）有義務(wù)向甲方提供物業(yè)相關(guān)資料和必要的協(xié)助；（5）有義務(wù)遵守物業(yè)管理制度，不得因自身行為影響物業(yè)整體管理秩序。第六條費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：元整），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、檔案管理及其他約定服務(wù)；（3）如需增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：6.3發(fā)票開具：（1）甲方應(yīng)于收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票；（2）發(fā)票的開具應(yīng)符合稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定。6.4逾期支付：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)服務(wù)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；（2）因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方連續(xù)一個(gè)月未提供符合約定的管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；（2）如乙方未按約定提供必要協(xié)助，影響甲方管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；（3）如乙方違反物業(yè)管理制度，造成物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2合同終止：（1）合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方移交所有物業(yè)檔案資料，并協(xié)助乙方完成接管工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生