2025標準版城市房屋租賃合同模板

2025標準版城市房屋租賃合同模板城市房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋出租給乙方使用。該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證明編號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以彌補損失，不足部分有權(quán)追償。第五條房屋的使用與管理乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進行非法活動。房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金或隨意收回房屋，除非本合同另有約定或法律另有規(guī)定。乙方：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進行非法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、互聯(lián)網(wǎng)費、物業(yè)費等所有相關(guān)費用。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；甲方無正當理由擅自提高租金或收回房屋。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。任意一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：