2025廣西特色農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園區(qū)土地租賃合同

2025廣西特色農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園區(qū)土地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣西壯族自治區(qū)南寧市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：鑒于甲方位于廣西壯族自治區(qū)市縣的特色農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)有可供租賃的土地，且乙方向甲方租賃該土地用于開展特色農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新相關活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1項目名稱：2025廣西特色農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園區(qū)土地租賃項目。1.2租賃土地面積：畝（以實際測量為準）。1.3地點：廣西壯族自治區(qū)市縣鄉(xiāng)村，具體坐標范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條土地租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應于年月日前將土地交付乙方使用，租金從實際交付之日起計算。2.3合同期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但應在合同期滿前個月內(nèi)書面通知甲方；如乙方未按時提出續(xù)租申請，則視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1土地租金標準為：每畝每年人民幣元（大寫：），總租金為人民幣元/年（大寫：）。3.2租金按年度支付，乙方應于每年的月日前將當年租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.3銀行賬號如下：戶名：賬號：開戶銀行：3.4租金標準每年調整一次，調整幅度不超過上一年度租金的%。具體調整事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（2）有義務提供合法的土地使用權證明文件，并確保租賃土地不存在權屬糾紛或抵押情況；（3）負責協(xié)調與當?shù)卣跋嚓P部門的關系，為乙方的項目落地提供必要的支持。4.2乙方的權利與義務：（1）有權按照合同約定使用租賃土地開展特色農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新活動；（2）有義務按時支付租金，并承擔土地使用期間產(chǎn)生的水、電、稅費等費用；（3）不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租或抵押給第三方；（4）應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞。第五條園區(qū)建設與管理5.1乙方應在取得甲方同意后，按照園區(qū)總體規(guī)劃進行建設，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2乙方負責租賃土地上的基礎設施建設和日常維護，相關費用由乙方承擔。5.3乙方應定期向甲方提交項目進展情況報告，配合甲方的監(jiān)督與檢查工作。第六條違約責任6.1如甲方未能按時交付土地，每逾期一日，需按年租金的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。6.2如乙方擅自改變土地用途或未按時支付租金，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致一方無法履行本合同的，受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件；雙方應協(xié)商延期履行或解除合同。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地或其他政策性調整，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應按照相關法律法規(guī)處理，并協(xié)商補償事宜。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年