房屋租賃合同（2025版）

第頁裝訂線房屋租賃合同（2025律師版）裝訂線出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，現(xiàn)就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：租賃房屋基本情況租賃房屋位于___________市_________區(qū)_________路_________號，房屋結構為______________，建筑面積__________平方米（含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等）。附屬設施、裝修情況。（詳見附件一）租賃時間房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原樣返還房屋及附屬物品（詳見附件一《房屋交割清單》），甲乙雙方對房屋、附屬物品、設備設施及水電使用情況驗收后，返還押金。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。租金與押金租金：本房屋租金為人民幣元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式為現(xiàn)金或微信轉帳，押付，各期租金支付日期：、、、。押金：本房屋押金為人民幣元，簽訂合同后以全款繳納。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應承擔的租金、費用及其他應由乙方承擔的違約賠償后，剩余金額如數(shù)返還乙方。相關費用承擔租賃期內(nèi)，水費、電費、取暖費、燃氣費、電訊費、物業(yè)費，以及其他由于乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。房屋因滲漏、大修、堵塞、電線短路而產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。此外非因乙方原因產(chǎn)生的房屋裝修費用，由甲方承擔。轉租與改建除非甲乙雙方另有約定，否則乙方不得在租賃期內(nèi)將本房屋轉租給第三方，乙方不得更改房屋結構，不得對基礎裝修（如地面、墻壁、門窗等）、物品等造成人為損壞。如乙方出于改善居住條件等原因，對房屋內(nèi)部進行裝修，須提前與甲方協(xié)商，裝修費用由乙方承擔。如因裝修操作導致房屋結構損壞，或對本房屋及鄰近房屋造成連帶影響的，由乙方負責賠償。合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同，且不必承擔違約責任：交付的房屋嚴重不符合合同約定，或可能影響乙方安全、健康的；乙方不承擔約定維修義務，致使乙方無法正常使用的；甲方不享有該房屋產(chǎn)權，或者產(chǎn)權不清影響到乙方正常生活的；乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，且收回房屋：乙方未按約定支付租金達十日以上的；擅自改變房間用途，進行經(jīng)營或商業(yè)用途的；利用房屋從事違法、損害公共利益，或者嚴重影響他人正常工作和生活的；擅自將房屋轉租給第三方；擅自更改房屋結構、裝修，故意對房屋基礎設施、設備等造成人為破壞的；違約甲乙雙方簽訂合同并交付租金與押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方已付押金的120%賠償乙方。甲乙雙方簽訂合同并足額交付房租與押金后，甲方未能按照約定時間交房，甲方每天應支付給乙方元作為違約金。合同期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并按月租金的10%作為違約金賠償乙方。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由變更租金及支付方式。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證件號碼： 身份證件號碼：年月日 年月日

附件一房屋交割清單房屋附屬家俱、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠序號名稱品牌數(shù)量單價交房時狀態(tài)退房時狀態(tài)損賠額1234567891011121314其他相關費用序號項目單位單價起計日期起價表底數(shù)備注1水費2電費3電視費4電話費5寬帶費6燃氣費7衛(wèi)生費8物業(yè)費9供暖費10收房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，且雙方已對水、電、暖、燃等費用結算完結，同意接收。交房日期：出租人簽字（甲方）：承租人簽字