安置房合同范本模板

安置房合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX安置房購(gòu)買有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX安置房銷售有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方所持有的安置房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同：

第一條安置房項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：XXX安置房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)XX套安置房，面積為XX平方米

1.4項(xiàng)目單價(jià)：每平方米XX元

1.5項(xiàng)目總價(jià)：人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方所持有的安置房項(xiàng)目。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定接受安置房，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變安置房的用途和性質(zhì)。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定出售安置房項(xiàng)目給甲方。

3.2乙方應(yīng)保證安置房項(xiàng)目的質(zhì)量和手續(xù)合法有效。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)售后服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)安置房項(xiàng)目的價(jià)格為每平方米XX元，總價(jià)人民幣XX萬(wàn)元整。

4.2甲方應(yīng)于簽訂合同之日起X日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的50%作為定金。

4.3甲方應(yīng)于安置房交付之日起X日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)，將安置房交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)于收到安置房之日起X日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

6.2甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3乙方逾期交付安置房的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在安置房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲乙雙方對(duì)安置房項(xiàng)目的購(gòu)買、交付、價(jià)款支付、質(zhì)量保證等方面的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.安置房：指乙方持有的，用于出售給甲方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋。

2.購(gòu)房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的安置房購(gòu)買價(jià)款。

3.交付：指乙方將安置房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方可以自由使用和處置安置房。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方所持有的安置房項(xiàng)目。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照合同約定接受安置房，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變安置房的用途和性質(zhì)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照合同約定出售安置房項(xiàng)目給甲方。乙方應(yīng)保證安置房項(xiàng)目的質(zhì)量和手續(xù)合法有效。乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)售后服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。如果乙方未按照合同約定交付安置房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)安置房項(xiàng)目的價(jià)格為每平方米XX元，總價(jià)人民幣XX萬(wàn)元整。

4.2甲方應(yīng)于簽訂合同之日起X日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的50%作為定金。

4.3甲方應(yīng)于安置房交付之日起X日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。

4.4甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式進(jìn)行，并注明款項(xiàng)用途。

4.5乙方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票和相關(guān)證明文件。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)，將安置房交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)于收到安置房之日起X日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.4如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面變更合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形

6.1.1甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.1.2甲方未按照合同約定接受安置房或未辦理入住手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形

6.2.1乙方未按照合同約定交付安置房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.2.2乙方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3違約金和賠償

6.3.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

6.3.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.5雙方應(yīng)積極履行合同，如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。在這種情況下，雙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)履行期限。

7.6雙方應(yīng)盡力避免或減少不可抗力事件的發(fā)生，并在合同履行過(guò)程中保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)不可抗力帶來(lái)的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可以選擇其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。如果雙方選擇仲裁，應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交給XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.4雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果一方對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服，不得以同一事實(shí)和理由再次提起訴訟或仲裁。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送日期以收件人簽收或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

9.3.2合同約定的安置房交付日期屆滿，但乙方未能交付安置房；

9.3.3合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付日期屆滿，但甲方未能支付購(gòu)房款項(xiàng)；

9.3.4不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商一致解除合同；

9.3.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后的處理

本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、處理未履行的義務(wù)等。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限于合同附件、技術(shù)規(guī)格書、圖紙、清單等補(bǔ)充材料，均為本合同不可分割的組成部分，與本合