房子到期轉(zhuǎn)租合同范本

房子到期轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房子”）在租賃期屆滿后轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房子并支付租金等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房子基本情況

1.1甲方出租的房子位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。

1.2房子的租賃期自××年××月××日至××年××月××日。

第二條轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方應(yīng)在租賃期屆滿前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

2.2乙方應(yīng)符合甲方對(duì)承租人的要求，包括但不限于信用狀況、經(jīng)營(yíng)范圍等。

2.3乙方應(yīng)在租賃期屆滿后繼續(xù)履行原租賃合同的約定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為××元/月。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（××個(gè)月）到期后支付下一個(gè)租賃周期的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

開戶行：××銀行××分行

賬號(hào)：×××××××××

戶名：×××

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房子，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期內(nèi)，房子及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房子及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理垃圾、辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的房子在租賃期屆滿后轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房子并支付租金等事宜的具體內(nèi)容，以確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房子轉(zhuǎn)租的條件、租金支付方式、房屋使用及維修、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.房子：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.租賃期：指合同約定的房子租賃期限，自××年××月××日至××年××月××日。

3.甲方：指合同中的出租方、委托方，具有房子所有權(quán)或管理權(quán)的一方。

4.乙方：指合同中的承租方、服務(wù)提供方，租賃房子并支付租金的一方。

5.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，按約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房子的所有權(quán)或管理權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用房子。

（2）甲方應(yīng)在租賃期屆滿后同意將房子轉(zhuǎn)租給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)對(duì)房子及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房子及設(shè)施的安全和正常使用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間與房子相關(guān)的物業(yè)管理等問(wèn)題。

（5）甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守合同約定的付款期限和方式。

（2）乙方應(yīng)合理使用房子，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)房子及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后將房子及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理垃圾、辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為××元/月，租金共計(jì)為人民幣（大寫）：壹佰捌拾萬(wàn)捌仟元整（小寫）：￥1808000.00。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（××個(gè)月）到期后支付下一個(gè)租賃周期的租金。乙方應(yīng)在租賃期開始之日起×日內(nèi)支付首期租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

開戶行：××銀行××分行

賬號(hào)：×××××××××

戶名：×××

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日。

2.租賃期自××年××月××日開始，至××年××月××日結(jié)束。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后×日內(nèi)將房子及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理垃圾、辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按約定時(shí)間交付房子；

（2）未按約定提供房子及相關(guān)設(shè)施；

（3）未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）未按約定使用房子及相關(guān)設(shè)施；

（3）未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的×%。

4.因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并采取必要措施減輕損失。

6.雙方確認(rèn)，本合同的違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意愿，違約金和賠償金額的計(jì)算和支付符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

6.雙方確認(rèn)，本合同的爭(zhēng)議解決條款系雙方真實(shí)意愿，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為發(fā)送之日起×日內(nèi)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，對(duì)方解除本合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將房子及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理垃圾、辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同的附件為：房子的所有權(quán)證、租賃合同等。

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