租賃合同范本使用規(guī)定

租賃合同范本使用規(guī)定1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的XXX物品/房產(chǎn)/設(shè)備等（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，乙方同意按照約定的條款和條件租賃和使用該租賃物。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃合同的簽訂基于甲乙雙方的真實(shí)意愿和合法目的，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的租賃期限為XX個(gè)月/年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。租賃物的交付和接收日期為XXXX年XX月XX日。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的租金為每月/每年XX元，乙方應(yīng)在每月/每年初五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月/年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的條款和條件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在租賃事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方將租賃物租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金并合理使用租賃物。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.租賃物：指甲方擁有的XXX物品/房產(chǎn)/設(shè)備等，具體詳見附件。

2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同租金條款。

3.租賃期限：指本合同的有效期，具體詳見本合同租賃期限條款。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能完好，符合乙方正常使用的需求。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

（3）甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并確保租賃物的交付時(shí)間。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題和困難。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定的方式和時(shí)間支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。

（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物返還給甲方。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題和困難。

合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物的租金為每月/每年人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月/每年初五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：

賬戶名稱：XXX公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XX銀行XX分行

租金支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲支付部分每天支付千分之五的滯納金，作為甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月/年。租賃期限為XX個(gè)月/年，自甲方交付租賃物之日起計(jì)算。租賃物的交付和接收日期為XXXX年XX月XX日。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方如違反本合同的約定，未能交付租賃物或未能按照約定交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的10%。

甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違約：

乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延遲支付部分租金的千分之五。

乙方如違反本合同的約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的10%。

乙方如在租賃期限屆滿后未返還租賃物，乙方應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)格支付占用費(fèi)，作為甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。

本合同違約金和賠償金的支付，不應(yīng)影響乙方按照本合同約定繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付租金或未能按照約定使用和保管租賃物，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即返還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方或雙方在合理期限內(nèi)無法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，受影響方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減少損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則受影響方應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以在合同中約定仲裁條款，約定仲裁委員會(huì)為解決雙方爭議的機(jī)構(gòu)。在仲裁條款中，雙方應(yīng)明確約定仲裁的適用范圍、仲裁地點(diǎn)、仲裁語言等事項(xiàng)。

在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務(wù)，并尊重爭議解決結(jié)果。爭議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：

本合同的終止條件如下：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）一方違約，對(duì)方書面通知終止合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）雙方協(xié)議終止合同。

本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的返還、賠償金的支付等