單個房子改造合同范本

單個房子改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某裝修設計工程有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，愿意將位于某市某區(qū)某路某號的單個房子委托給乙方進行改造裝修，并要求乙方在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并將裝修后的房子交付給甲方。乙方作為專業(yè)的裝修設計工程公司，具備相關的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行房子改造裝修，并按照約定的時間完成工程。

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的內(nèi)容主要包括：甲方提供的房屋信息、乙方提供的裝修方案和工程預算、工程進度和質(zhì)量要求、工程款的支付和結(jié)算、違約責任等。

本合同的簽訂，旨在確保雙方的合法權益，維護雙方的利益，實現(xiàn)房屋價值提升和乙方業(yè)務發(fā)展的雙贏目標。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同完成房屋改造裝修工程，實現(xiàn)合作目標。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，本合同到期自動失效。

第一章定義與術語

第一條本合同中的術語定義：

（一）甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”；

（二）乙方：指某某裝修設計工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

（三）房子：指位于某市某區(qū)某路某號的單個房子；

（四）改造裝修：指對房子進行結(jié)構改造、內(nèi)部裝修、設施升級等工程；

（五）工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程的進度；

（六）工程質(zhì)量：指符合國家相關標準和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求；

（七）工程款：指乙方向甲方支付的房屋改造裝修費用；

（八）違約金：指一方違反本合同約定應支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務：

（一）甲方應向乙方提供位于某市某區(qū)某路某號的單個房子，以及房子的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；

（二）甲方應按照本合同約定，向乙方支付工程款；

（三）甲方應協(xié)助乙方辦理與房子改造裝修有關的審批、驗收等手續(xù)；

（四）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工；

（五）甲方有權按照本合同約定，要求乙方承擔違約責任。

第三條乙方的權利與義務：

（一）乙方應按照甲方的要求，制定合理的改造裝修方案，并提供詳細的工程預算；

（二）乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，完成房子改造裝修工程；

（三）乙方應確保房子改造裝修工程的質(zhì)量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)；

（四）乙方應按照本合同約定，向甲方支付工程款；

（五）乙方應協(xié)助甲方辦理與房子改造裝修有關的審批、驗收等手續(xù)；

（六）乙方有權按照本合同約定，要求甲方承擔違約責任。

第三章價格與支付條件

第四條乙方向甲方提供的房子改造裝修方案和工程預算，經(jīng)甲方確認后，視為本合同的組成部分。

第五條工程款支付分為三個階段：

（一）第一階段：工程啟動預付款，支付總額的30%；

（二）第二階段：工程進度達到50%時，支付總額的30%；

（三）第三階段：工程驗收合格后，支付總額的40%。

第四章履行期限

第六條乙方應在本合同簽訂后的60天內(nèi)，完成房子改造裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照逾期天?shù)向甲方支付違約金。

第五章違約責任

第七條甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程款的5%。

第八條乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程款的10%。

第六章不可抗力

第九條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第七章爭議解決

第十條在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，本合同到期自動失效。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在單個房子改造裝修工程中的權利和義務，確保工程按照約定的標準、時間和質(zhì)量完成，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：房子改造裝修的設計方案、工程預算、施工進度、質(zhì)量控制、工程款的支付和結(jié)算、違約責任等。

第二條定義

本合同中以下術語的定義如下：

（一）房子：指位于某市某區(qū)某路某號的單個房子，具體地址和房屋所有權證號詳見附件。

（二）改造裝修：指對房子進行結(jié)構改造、內(nèi)部裝修、設施升級等工程，具體內(nèi)容詳見附件。

（三）工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程的進度，具體時間安排詳見附件。

（四）工程質(zhì)量：指符合國家相關標準和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求，具體標準詳見附件。

（五）工程款：指乙方向甲方支付的房屋改造裝修費用，具體金額和支付方式詳見附件。

（六）違約金：指一方違反本合同約定應支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償，具體金額和計算方式詳見附件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供位于某市某區(qū)某路某號的單個房子，以及房子的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.甲方應按照本合同約定，向乙方支付工程款。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與房子改造裝修有關的審批、驗收等手續(xù)。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工。

5.甲方有權按照本合同約定，要求乙方承擔違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，制定合理的改造裝修方案，并提供詳細的工程預算。

2.乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，完成房子改造裝修工程。

3.乙方應確保房子改造裝修工程的質(zhì)量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)。

4.乙方應按照本合同約定，向甲方支付工程款。

5.乙方應協(xié)助甲方辦理與房子改造裝修有關的審批、驗收等手續(xù)。

6.乙方有權按照本合同約定，要求甲方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認乙方提供的房子改造裝修方案和工程預算，作為本合同的組成部分。乙方向甲方提供的工程預算，詳細列明了工程項目的名稱、數(shù)量、單價和總價。

本合同約定的工程款支付方式分為三次：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程總款的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付工程總款的30%。

3.工程驗收合格并交付后，甲方支付剩余的40%工程款。

每次支付前，乙方應向甲方提供相應的工程進度報告和付款申請，甲方在確認工程進度符合合同約定后，按約定比例支付工程款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。乙方應在本合同簽訂后的60天內(nèi)，完成房子改造裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照逾期天?shù)向甲方支付違約金。

第六條違約責任

7.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程款的5%。

8.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程款的10%。

9.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作，如一方未按約定履行義務，應承擔違約責任。

10.甲乙雙方應確保工程質(zhì)量和安全，如因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復費用并支付違約金。

11.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因一方違法行為導致合同無法履行，應承擔違約責任。

12.甲乙雙方應相互配合，如因一方不配合導致合同無法履行，應承擔違約責任。

13.本合同違約金支付后，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

14.甲乙雙方應確保本合同的保密性，如因一方泄露合同內(nèi)容導致?lián)p失，應承擔違約責任。

15.本合同約定的違約責任事項如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力供應故障，如電網(wǎng)故障、停電等；

5.交通故障，如交通事故、鐵路罷工等；

6.其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

雙方理解并同意，本合同的簽訂和履行，以及本合同爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

雙方聲明，本合同的簽訂和履行，符合雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導等不正當行為。雙方均保證所提供的信息和文件真實、完整、有效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的所有通知和文件往來，均應通過書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件等。書面形式的通知應加蓋公章或法人代表簽字，并在通知發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)送達對方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.乙方未能按約定完成房子改造裝修工程；

c.甲方未能按照約定支付工程款；

d.發(fā)生不可抗力導致本合同無法履行。

4.合同解除：在發(fā)生以下情況時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

a.乙方未能按照約定時間完成房子改造裝修工程；

b.乙方未能按照約定標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定要求；

c.乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致工程無法正常進行；

d.乙方存在欺詐、誤導等不正當行為，嚴重影響甲方權益。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：為本合同的組成部分，包括但不限于房子改造裝修方案、工程預算、施工圖紙、相關法律法規(guī)文件