買房的離婚協(xié)議書

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1買房的離婚協(xié)議書《房屋購買離婚協(xié)議書》

甲方（賣方）：________

身份證號：________

乙方（買方）：________

身份證號：________

鑒于甲乙雙方因離婚事宜，就共同房產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守：

一、協(xié)議背景

1.1甲乙雙方自愿離婚，雙方對共同財產(chǎn)進(jìn)行合理分割。

1.2雙方共同擁有房產(chǎn)一套，位于________（地址），房產(chǎn)證編號為________。

1.3為確保雙方利益，甲乙雙方同意將共同房產(chǎn)出售，并由乙方購買甲方所持有的房產(chǎn)份額。

二、房產(chǎn)分割及購買

2.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)份額出售給乙方，乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)份額。

2.2房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.3乙方支付甲方房產(chǎn)份額的購買款，雙方確認(rèn)以下付款方式：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起，乙方支付甲方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完畢后一次性支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。

3.2乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有資料，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方承諾所出售的房產(chǎn)份額不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，如有此類糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2乙方承諾按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲乙雙方應(yīng)如實告知對方與房產(chǎn)交易有關(guān)的一切信息，如有一方隱瞞事實，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議第四條第4.1款約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議第二條第2.2款約定的房產(chǎn)總價的10%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議第二條第2.3款約定的期限和金額支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議第二條第2.2款約定的房產(chǎn)總價的10%。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.甲乙