2025浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同（官方合同樣本）

2025浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同（官方合同樣本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就市場攤位租賃及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同主題1.1甲方擁有位于的商品交易市場（以下簡稱“市場”）攤位的經(jīng)營、管理權(quán)。1.2乙方通過繳納租金獲得市場攤位的使用權(quán)和商品經(jīng)營權(quán)。1.3雙方通過本合同明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同遵守本合同條款。第二條合同內(nèi)容2.1出租方權(quán)利：(1)有權(quán)按約定收取租金、管理費及其他相關(guān)費用；(2)有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理；(3)有權(quán)制定并執(zhí)行市場管理規(guī)定，維護市場正常經(jīng)營秩序；(4)有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定；(5)其他依法享有的權(quán)利。2.2出租方義務(wù)：(1)按約定將攤位交付乙方使用；(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；(3)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)；(4)配合政府部門進行監(jiān)督檢查；(5)按期進行市場維護和修繕；(6)其他依法應(yīng)履行的義務(wù)。2.3承租方權(quán)利：(1)有權(quán)在約定范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動；(2)有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件；(3)有權(quán)享有國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定的權(quán)利；(4)其他依法享有的權(quán)利。2.4承租方義務(wù)：(1)按期足額繳納租金、管理費及其他費用；(2)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定；(3)接受甲方的監(jiān)督和管理；(4)配合政府部門進行監(jiān)督檢查；(5)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位用途；(6)不得從事違法經(jīng)營活動；(7)維護攤位及周邊環(huán)境的整潔；(8)按期辦理相關(guān)證照變更或注銷手續(xù)；(9)其他依法應(yīng)履行的義務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。3.3甲方有權(quán)在合同期滿前日檢查乙方是否符合續(xù)租條件，如乙方未達到要求，甲方有權(quán)不再續(xù)租。第四條租金、管理費及其他費用4.1租金及管理費：(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月/攤位，總計租金為元；(2)管理費標(biāo)準(zhǔn)為元/月/攤位，總計管理費為元。(3)租金及管理費共計元，乙方需在前支付給甲方。4.2保證金（押金）：乙方需向甲方繳納保證金元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。合同期滿后，如乙方未違約，甲方無息退還保證金。4.3其他費用：(1)水電費按實際產(chǎn)生收取，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/噸/度；(2)垃圾清運費為元/月；(3)其他費用：元。第五條合同解除與終止5.1合同解除的情形：(1)乙方未按期支付租金、管理費或其他費用，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的；(2)乙方擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的；(3)乙方違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的；(4)乙方從事違法經(jīng)營活動，被行政機關(guān)查處的；(5)因承租方原因?qū)е率袌龉苍O(shè)施受到嚴(yán)重?fù)p壞的。5.2合同終止的情形：(1)租賃期滿且雙方未續(xù)簽合同的；(2)因不可抗力導(dǎo)致攤位無法使用的；(3)其他約定的終止情形。5.3合同解除與終止的程序：(1)甲方應(yīng)在解除或終止合同前日書面通知乙方；(2)乙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)清點攤位內(nèi)的物品，并交還甲方；(3)乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費用后，方可辦理退租手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金、管理費或其他費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付金額%的違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或改變用途的，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方違反市場管理規(guī)定，造成市場損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。6.5因乙方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.2因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商后，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向市場監(jiān)督管理部門申請調(diào)解；8.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2甲方的市場管理規(guī)定作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)