營業(yè)樓項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

XXXXXXXXX股份有限公司武清中心支行營業(yè)樓工程項(xiàng)目部

XXXX年X月X日

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目錄

一、編制依據(jù).............................................................................1

二、工程概況............................................................................4

2.1、工程建設(shè)概況...................................................................4

2.2、各分部工程概況.................................................................5

三、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn)...............................................................11

四、項(xiàng)目目標(biāo)指標(biāo).......................................................................II

4.1、管理目標(biāo)指標(biāo)..................................................................11

4.2、質(zhì)量目標(biāo)及分解................................................................12

4.3、質(zhì)量控制要素目標(biāo)分解及考核...................................................20

4.4、主要工序質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制措施...............................................23

五、創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)與職責(zé).................................................................25

5.1、創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)..................................................................25

5.2、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組.............................................................26

5.3、主要管理人員質(zhì)量崗位職責(zé).....................................................27

六、科技創(chuàng)新及新技術(shù)推廣應(yīng)用策劃......................................................30

6.1、擬創(chuàng)新技術(shù)和推廣應(yīng)用新技術(shù)情況表............................................30

6.2、擬推廣應(yīng)用的新技術(shù)情況.......................................................32

七、優(yōu)化設(shè)計(jì)與二次設(shè)計(jì).................................................................39

7.1、優(yōu)化目的及作用................................................................39

7.2、優(yōu)化內(nèi)容......................................................................39

八、質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃.......................................................................40

8.1、物資（設(shè)備）進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃表......................................................40

8.2、工程檢驗(yàn)批劃分及驗(yàn)收計(jì)劃表...................................................45

8.3、工藝試驗(yàn)及現(xiàn)場檢（試）驗(yàn)計(jì)劃表.................................................92

8.4、特殊過程、關(guān)鍵部位控制及檢查計(jì)劃.............................................96

8.5、質(zhì)量常見問題防治計(jì)劃.........................................................97

8.6、樣板引路計(jì)劃..................................................................98

8.7、成品保護(hù)計(jì)劃.................................................................100

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九、質(zhì)量特色及亮點(diǎn)策劃................................................................102

十、施丁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法.......................................................104

10.1、模板安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法.................................................104

10.2、鋼筋工程安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法.............................................105

10.3.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)位置、尺寸允許偏差及檢驗(yàn)方法.......................................106

10.4、現(xiàn)澆設(shè)備基礎(chǔ)位置和尺寸允許偏差及檢驗(yàn)方法..................................107

10.5、填充墻砌體尺寸、位置的允許偏差及檢驗(yàn)方法..................................108

10.6＞抹灰工程允許偏差及檢驗(yàn)方法.................................................108

10.7.鋁合金門窗工程允許偏差及檢驗(yàn)方法..........................................109

10.8、推拉自動(dòng)門安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法........................................109

10.9、金屬框架玻璃旋轉(zhuǎn)門安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法................................110

10.10、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法...................................110

10.11、骨架隔墻安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.........................................111

10.12、飾面磚允許偏差及檢驗(yàn)方法..................................................111

10.13、明框玻璃幕墻安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.....................................111

10.14、石材幕墻安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.........................................112

10.15、欄桿和扶手安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.......................................112

10.16、管道和閥門安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.....................................113

10.17.室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.....................................113

10.18,室內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法............................114

10.19、采暖管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法.........................................115

10.20、建筑電氣安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢驗(yàn)方法...................................115

10.21、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法.................................116

十一、總承包協(xié)調(diào)管理..................................................................117

11.1、與建設(shè)單位的溝通協(xié)調(diào)管理...................................................117

11.2、與設(shè)計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)管理...................................................117

11.3、與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)管理...................................................118

11.4、對分包單位的管理措施.......................................................119

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一、編制依據(jù)

1、國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

序號名稱編號

1混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50152-2012

2混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011

3工程測量規(guī)范GB50026-2007

4建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范GB50497-2009

5地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

6預(yù)拌混凝土標(biāo)準(zhǔn)GB/T14902-2012

7鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)CB/T50621-2010

8鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范GB50661-2011

9混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011

10預(yù)防混凝土堿骨料反應(yīng)技術(shù)規(guī)范GB/T50733-2011

11碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T700-2006

12低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼GB/T1591-2008

13鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)螺栓連接副技術(shù)條件GB/T3632-2008

14建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

15塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB5144-2006

16砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011

17建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006

18建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2014

19建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004

20屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

21安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004

22建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005

23空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范GB50365-2005

24建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2016

25建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-2009

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26智能建筑工程施工規(guī)范GB50606-2010

27通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范CB50738-2011

28建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)程CECS200-2006

29冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB50018-2002

30混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015

31建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

32地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011

33鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001

34砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

35屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012

36建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

37建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

38火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007

39電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50149-2010

40電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-2006

41電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2016

42建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

43通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2016

44自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005

45給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008

46風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-2010

47起重設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50278-2010

48建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

49建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2011

50電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

51綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2016

52建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005

53IkV及以下配線工程施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50575-2010

54建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50601-2010

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55建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50617-2010

2、行業(yè)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)

序號名稱編號

1混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011

2鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012

3回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011

4鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2014

5建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162-2008

6建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011

7建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ196-2010

8建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ215-2010

9建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2015

10建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

11施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

12建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

13鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程JGJ82-2011

14建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009

15蒸壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T17-2008

16抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-2010

17建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008

3、企業(yè)管理體系文件

文件名稱編號編制日期版本號

中國建筑股份有限公司《項(xiàng)目管理手冊》2015.92015年

《建筑工程施工資料編制管理規(guī)程》ZJQ00-SG-002012.1.1

《中國建筑第六工程局全面體系管理手冊》LJ—GLSC—2011.1.2A

《中國建筑第六工程局環(huán)境因素識別與評價(jià)控制程2011.1.2

LJ-KZCX-05A

序》0

《中國建筑第六工程局質(zhì)量運(yùn)行控制程序》LJ-KZCX-082010.10.A

《中國建筑第六工程局職業(yè)健康安全管理運(yùn)行控制2011.1.2

LJ-KZCX-09A

程序》0

《中國建筑第六工程局危險(xiǎn)源辯識、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)與風(fēng)2011.1.2

LJ-KZCX-11A

險(xiǎn)控制程序》0

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《中國建筑第六工程局環(huán)境管理運(yùn)行控制程序》LJ-KZCX-132011.1.2A

《中國建筑第六工程局事件調(diào)查、不符合、糾正和2011.1.2

LJ-KZCX-14A

預(yù)防措施控制程序》0

4、天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司武清中心支行營業(yè)樓工程施工圖紙、施工合同及天

津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司武清中心支行營業(yè)樓工程施工組織設(shè)計(jì)及變更洽商。

5、其他文件

（1）《天津市建設(shè)工程海河杯獎(jiǎng)評審辦法》

（2）《天津市建設(shè)工程海河杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評審細(xì)則》

二、工程概況

2.1、工程建設(shè)概況

工程名稱天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司武清中心支行營業(yè)樓工程

工程地址天津市武清區(qū)雍陽西道以北，武清區(qū)供銷社與就業(yè)指導(dǎo)中心的中間

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

監(jiān)理單位

施工單位

勘察單位

工程類別公建

總建筑面積15885.27m2,基底面積3352.1m2□

工程規(guī)模建筑高度：47.1m

建筑層數(shù)：地上9層，地下3層

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地下三層功能為：機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備用房、工具間；

地下二層功能為：機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備用房、消防水池、工具間；

地下一層功能為：機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備用房、金庫；

首層功能為：辦公大堂、營業(yè)大廳、封閉柜員區(qū)、消防控制室、辦

公室、UPS室、衛(wèi)生間等；

二層功能為：開敞辦公區(qū)、辦公室、會(huì)議室、洽談室；

主要使用功能的三層功能為：開敞辦公區(qū)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、辦公室、會(huì)議室、更衣室；

分布情況四層功能為：開敞辦公區(qū)、資料室、辦公室、更衣室、洽談室；

五層功能為：開敞辦公區(qū)、培訓(xùn)教室、憑證室、檔案室、辦公室、

更衣室、洽談室

六層功能為：開敞辦公區(qū)、資料室

七層功能為：辦公室、會(huì)議室、接待室、洽談室、儲(chǔ)藏室

八層功能為：客房、會(huì)議室

九層功能為：多功能廳、廚房、休息室

工程開、竣工日期2017年05月08日至2019年05月08日

合同投資額119295987元

22、各分部工程概況

序號項(xiàng)目內(nèi)容

采用混凝土鉆孔灌注樁，樁身混凝土等級為C30主

筋保護(hù)層厚度為50nlm。樁基設(shè)計(jì)等級為乙級。包括：

(1)ZH1的單樁豎向抗壓承載力特征值為2150kN,

地基樁長33m,樁徑A700nm1。(2)ZH3的單樁豎向抗壓

承載力特征值為1950kN,樁長31.8m,樁徑

A700mmo(3)ZH2的單樁豎向抗拔承載力特征值為

750kN,樁長23.0m,樁徑A600mm。

基礎(chǔ)墊層C15混凝土

基礎(chǔ)

基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級C40

本工程地下1層電氣用房、設(shè)備管井、電梯機(jī)坑、

1地基基礎(chǔ)空調(diào)機(jī)房等,均在內(nèi)壁增設(shè)水泥基滲透結(jié)晶型防水

涂料，用量為不小于1.5kg/m2,且厚度不應(yīng)小于

1.0mmo

地下結(jié)構(gòu)防水側(cè)墻結(jié)構(gòu)混凝土厚度不應(yīng)小于

250mm,裂縫寬度不得大于0.2mm,并不得貫通。鋼

地下防水做法筋保護(hù)層厚度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的耐久性和工程環(huán)境選

用，迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mmo防水混

凝土結(jié)構(gòu)底板的混凝土墊層，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于

C15,厚度不應(yīng)小于100mm,在軟弱土層中不應(yīng)小于

150mm。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫，

并選下列要求設(shè)置：頂板、底板不宜留施工縫，墻

體在必須預(yù)留時(shí)，只準(zhǔn)留水平施工縫，且不應(yīng)留在

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剪力最大處或底板與側(cè)墻交接處，并應(yīng)留在距底板

表面以上不小于300nmi處，拱（板）墻結(jié)合的水平

施工縫宜留在拱（板）墻接縫線以下150~300nlm處,

墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于

300mm,施工縫構(gòu)造形式按有關(guān)詳圖處理。底板及

外墻防水材料選用1.51nm高分子自粘膠膜防水卷材

（P類）;頂板防水材料選用1.5mm自閉型聚合物水

泥防水涂料+L5mm聚錄乙烯耐根穿刺防水卷材。

結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)

抗震設(shè)防烈度7度

抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)丙類

結(jié)構(gòu)安全等級一級

地上：抗震等級二級、抗震構(gòu)造等級一級

地卜.一層：抗震等級二級、抗震構(gòu)造等級

主樓一級

主要構(gòu)件抗震地下二、三層：抗震等級三級、抗震構(gòu)造

等級等級二級

地下一層：抗震等級二級、抗震構(gòu)造等級

r一級

地下二、三層：抗震等級三級、抗震構(gòu)造

等級二級

墻：C40、柱：C50、梁板：C40、樓梯：

主樓

2主體結(jié)構(gòu)地下混凝土強(qiáng)C30、圈梁、過梁及構(gòu)造柱：C20

純地

度等級墻：C40、柱：C40、梁板：C40、樓梯：

庫

C30、圈梁、過梁及構(gòu)造柱：C20

柱：C50、梁板：C40、樓梯：C30、圈梁、

1-3層

過梁及構(gòu)造柱：C20

地上混凝土強(qiáng)柱：C40、梁板：C40、樓梯：C30、圈梁、

4-5層

度等級過梁及構(gòu)造柱：C20

6-頂柱：C30、梁板：C30、樓梯：C30、圈梁、

層過梁及構(gòu)造柱：C20

抗?jié)B混凝土等

P8

級

HPB300（I級鋼）HRB400（川級鋼）；中6~632；;

鋼材

吊筋鋼筋:I級鋼;Q235B鋼材。

地上部分內(nèi)填充墻采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊

B05,采用Mb5專用砌筑砂漿，內(nèi)墻抹灰砂漿強(qiáng)度不

內(nèi)墻應(yīng)小于M5.0。

一般內(nèi)隔墻：200厚蒸壓加氣混凝土砌塊；防火墻：

200厚蒸壓加氣混凝土砌塊；電梯井、樓梯間、設(shè)

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備間：200厚蒸壓加氣混凝土砌塊；管道井墻：

100/200厚蒸壓加氣混凝土砌塊；疏散樓梯間底層

與地下層之間樓梯井分隔墻：200厚蒸壓加氣混凝

土砌塊。

非承重外圍護(hù)墻，墻體采用200厚蒸壓加氣混凝土

外墻砌塊B05,采用砌筑砂漿類別和強(qiáng)度等級Mb5專用

砌筑砂漿。

本工程空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房和中水泵房、污水泵房

等有噪音控制要求部位的墻體均應(yīng)作聲學(xué)評估。

特種墻泄爆墻要求：有爆炸危險(xiǎn)的廠房或廠房內(nèi)有爆炸危

險(xiǎn)的部位應(yīng)放置泄壓設(shè)施，作為泄壓設(shè)施的墻體的

質(zhì)量不宜大于60kg/m2o

屋面防水等級I級、兩道防水設(shè)防

1.5mm厚自閉型聚合物水泥防水涂料

3屋面防水材料種類

1.5mm厚高分子自粘膠膜防水卷材（P類）

屋面類型上人屋面

白色涂料頂棚、乳膠漆頂棚、刮膩?zhàn)禹斉铩⒓埫媸?/p>

頂棚膏板插貼礦棉裝飾板吊頂、保溫頂棚、吸音頂棚、

紙面石膏板頂棚、鋁合金條形板吊頂

外墻面干掛石材外墻面、涂料保溫墻面、玻璃幕墻

乳膠漆墻面、面磚墻面、保溫墻面乳膠漆墻面、釉

內(nèi)墻面面磚防水墻面、水泥砂漿墻面、礦棉裝飾吸聲板墻

面、玻璃棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面、保溫墻面面磚墻面

墻裙油漆水泥砂漿墻裙

4裝飾裝修

踢腳水泥砂漿踢腳、面磚踢腳、石質(zhì)板材踢腳

斷橋鋁合金門窗、木質(zhì)門、鋼質(zhì)聯(lián)動(dòng)門、鋼質(zhì)防火

門窗

門、無機(jī)復(fù)合輕質(zhì)防火卷簾

水泥砂漿地面、鋪地磚地面、鋪地磚防水地面、丙

烯酸涂料地面、彩色混凝土地面、特殊骨料耐磨樓

面、彩色混凝土樓面、防滑地磚樓面、水泥砂漿樓

樓地面

面、防水防滑地磚樓面、防水水泥樓面、丙烯酸涂

料樓面、花崗石樓面、防靜電樓面、水泥砂漿防水

保溫樓面、網(wǎng)絡(luò)地板樓面、低溫?zé)崴椛涔┡瘶敲?/p>

給排水及1）本工程生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)給水系統(tǒng)，二層

5給水系統(tǒng)

采暖及以下由市政供水，二層以上加壓供水，生活泵房

*******

設(shè)于地下二層，泵房內(nèi)設(shè)加壓水泵一組，（二用一

備），加壓設(shè)備采用變頻調(diào)速自動(dòng)供水設(shè)備。設(shè)斷

流水箱座。加壓分區(qū)，最底層供水壓力不大丁

0.45MPa,加壓區(qū)底部4層給水支管設(shè)置減壓閥，

控制用水點(diǎn)壓力不大于0.2MPao

2）二次供水消毒設(shè)備采用臭氧發(fā)生器。

3）除設(shè)備用房內(nèi)給水采用些獨(dú)計(jì)量外，本工程用

水點(diǎn)統(tǒng)一計(jì)量，水表置于室外水表井內(nèi)。

中水系統(tǒng)分區(qū)形式等同給水系統(tǒng)

生活熱水系統(tǒng)

用水點(diǎn)處設(shè)置電熱水器提供熱水。

及開水系統(tǒng)

本工程排水主要為生活污、廢水，室外為污廢合流，

糞便污水集中經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。廚房

室外排水系統(tǒng)

排水經(jīng)隔油池處理排入市政污水管網(wǎng)，隔油池置于

室外。

（1）地上部分為重力流排水系統(tǒng)，伸頂通氣。地

下部分采用壓力排水系統(tǒng)，車庫及設(shè)備用房集水坑

內(nèi)廢水采用潛污泵提升排至室外。地下室衛(wèi)生間污

水經(jīng)污水提升設(shè)備處理后排至室外。

室內(nèi)排水系統(tǒng)

（2）消防電梯機(jī)坑排水采用壓力排水系統(tǒng)，在每

個(gè)消防電梯機(jī)坑旁設(shè)置集水坑一座，有效容積不小

于21n3,集水坑內(nèi)設(shè)置潛水排污泵兩臺，一用一備，

排水量不小于10L/S,并設(shè)有自動(dòng)啟?？刂蒲b置。

屋面采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)，采用87型雨水斗。

雨水系統(tǒng)室外場地雨水重現(xiàn)期按2年設(shè)計(jì)。地下車庫出入口

處設(shè)雨水溝將截留的雨水排至室外雨水管道。

本工程冬季集中熱源的一次水來自市政熱網(wǎng)，一次

水供、回水溫度85/60OC,換熱站位于地下一層，換

熱后的二次水供、回水溫度55/45oC,地面輻射采

曖及空調(diào)系統(tǒng)熱源由該系統(tǒng)提供」

采暖系統(tǒng)采暖系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)共用末端設(shè)備。首層大堂區(qū)域

設(shè)置地面輻射采暖系統(tǒng)，其支路上設(shè)有電動(dòng)閥夏季

關(guān)閉，以防結(jié)露。戶內(nèi)采暖地面加熱管為對接焊式

鋁塑復(fù)合管，在設(shè)計(jì)工作溫度和壓力下的壽命不應(yīng)

低于50年。承壓力l.OMpa。

9層多功能廳采用全空氣系統(tǒng)，過渡季可實(shí)現(xiàn)全新

風(fēng)運(yùn)行，過渡季和平時(shí)分別沒置排風(fēng)風(fēng)機(jī)，送回風(fēng)

空調(diào)系統(tǒng)方式均為頂送下回。其他功能房間采用風(fēng)機(jī)盤管加

新風(fēng)系統(tǒng)，送回風(fēng)方式均為頂送頂回?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)

6通風(fēng)空調(diào)

下方嚴(yán)禁擺放重要文檔及電氣設(shè)備。

1）設(shè)備用房通風(fēng)：均設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)

通風(fēng)系統(tǒng)有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)

2）衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)：機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)空氣經(jīng)

*******

吊頂式通風(fēng)器由排風(fēng)道排出室外。

3）汽車庫送、排風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排

風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)合用，排煙時(shí)風(fēng)嘰高速運(yùn)行，平時(shí)排風(fēng)

時(shí)風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行，同時(shí)設(shè)有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)及補(bǔ)風(fēng)

機(jī)設(shè)置在地下室專用機(jī)房內(nèi)。

4）廚房操作間設(shè)置排油煙風(fēng)機(jī)。

5）金庫設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。

1）供電電源及電壓等級：地下一層設(shè)置一處

10/0.4kV變電站，兩路10kV電源引自市政電源，

為雙電源（根據(jù)甲方要求，提高電源供電可靠性），

并預(yù)留柴油發(fā)電機(jī)接口。發(fā)電機(jī)接口為低壓

380/220Vol0kV電源進(jìn)線采用鎧裝電纜直埋方式引

入變配電室。

2）低壓配電系統(tǒng)：要求變電站變壓器低壓側(cè)采用

10KV/0.4KV變

單母線分段，兩臺變壓器之間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)；聯(lián)絡(luò)開

配電系統(tǒng)

關(guān)有自投手復(fù)、自投停用等功能，主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)

絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣與機(jī)械聯(lián)鎖，任何情況下均保證

僅兩個(gè)開關(guān)處于合閘狀態(tài)；低壓保護(hù)裝置：要求低

壓饋線保護(hù)用斷路器均采用三段保護(hù)式產(chǎn)品（過載

7電氣長延時(shí)、短路短延時(shí)、短路瞬時(shí)）。部分回路設(shè)分

勵(lì)脫扣器，可在火災(zāi)時(shí)切斷火災(zāi)場所相關(guān)非消防設(shè)

備電源。

1）本工程所用電源引自變電站；電壓等級

0.38/0.22KV；

2）配電方式：由變電站配巴線路采用樹干式與放

射式相結(jié)合的配電方式。對于大容量設(shè)備采用專用

配電系統(tǒng)

回路放射式供電；消防泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)

等采用雙電源供電，且為末端自投；各層一般照明

等采用樹干式供電；消防控制室、弱電間等采用雙

電源末端自投供電，并設(shè)置UPS。

照明方式與種類：采用一般照明、局部照明及值班

照明系統(tǒng)

照明相結(jié)合的方式，并設(shè)有應(yīng)急與疏散照明；

1）本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為集中報(bào)警系統(tǒng)。

火宅自動(dòng)報(bào)警2）系統(tǒng)組成:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系

及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、

統(tǒng)電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)

控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)等。

有線電視、目本工程電話系統(tǒng)為市政直接外線電話系統(tǒng)。由市政

8智能建筑

話通訊系統(tǒng)電訊局引來大對數(shù)電話電纜。

本工程可實(shí)現(xiàn)萬兆主干，千兆接入的數(shù)據(jù)應(yīng)用；并

提供到位的數(shù)據(jù)語音布線服務(wù)，設(shè)立計(jì)算機(jī)局域

綜合布線系統(tǒng)網(wǎng)，實(shí)施后的綜合布線系統(tǒng)將為用戶提供實(shí)用的、

靈活的、可擴(kuò)展的模塊化的介質(zhì)通路。綜合布線系

統(tǒng)由工作區(qū)、（水平）配線子系統(tǒng)、主干子系統(tǒng)、

*******

設(shè)備間組成。

1.背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)采用一套廣播，設(shè)備實(shí)

現(xiàn)日常廣播和緊急廣播兩種功能，平時(shí)播放背景音

背景音樂（公樂和日常廣播，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可根據(jù)消防系統(tǒng)提供的

共廣播）系統(tǒng)信號迅速切換到消防應(yīng)急廣播，引導(dǎo)人員疏散。背

景音樂與消防廣播整體設(shè)計(jì)，既可以播放背景音

樂，又可以發(fā)布日常信息、緊急廣播、火災(zāi)報(bào)警。

本工程安防控制室設(shè)于首層。安防系統(tǒng)配置與上一

安全防范系統(tǒng)級應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通訊接口。防護(hù)等級按

二級考慮。

對于地下車庫、公共區(qū)域（包括走道、大廳等處）

的一般照明、應(yīng)急照明及景觀與立面照明等采用集

智能照明控制

中照明控制系統(tǒng)控制，具體控制方式為按時(shí)、按需

系統(tǒng)

及移動(dòng)感應(yīng)控制等方式。其中應(yīng)急照明回路在發(fā)生

火災(zāi)時(shí)可由各消控室強(qiáng)制控制開啟

無線移動(dòng)通訊

網(wǎng)絡(luò)信號增強(qiáng)由移動(dòng)通訊部門提供設(shè)備與安裝、調(diào)試

系統(tǒng)

系統(tǒng)按照分層分布式結(jié)構(gòu)分為設(shè)備層、通訊層、主

站層；并間隔層與通訊管理層之間的現(xiàn)場總線網(wǎng)和

主站層與通訊管理層之間的以太網(wǎng)兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，

能耗監(jiān)測系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對于用熱、用水、用電等的分類和分項(xiàng)計(jì)量

及數(shù)據(jù)采集傳輸，并按上一級數(shù)據(jù)中心要求自動(dòng)、

定時(shí)發(fā)送能耗數(shù)據(jù)信息；能耗系統(tǒng)檢測主機(jī)設(shè)置于

安防控制室內(nèi)。

室外消火栓系統(tǒng)由室外DN200市政給水環(huán)網(wǎng)供水。

室外消火栓系室外消火栓布置應(yīng)保證室外消火栓間距不大于120