2025年天津市房屋租賃合同書范本（官方版）

2025年天津市房屋租賃合同書范本（官方版）合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在天津市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（乙方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于天津市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/其他）。1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)，房產(chǎn)證編號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的履約責(zé)任，包括但不限于房屋損壞、費(fèi)用拖欠等。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施（如水、電、氣、暖、通信等）處于正常使用的狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交接時(shí)的狀況（自然損耗除外）。乙方逾期未搬離的，每日應(yīng)按日租金的%向甲方支付占有使用費(fèi)。第六條房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題或老化導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.4甲方需對(duì)房屋進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并在乙方不在場(chǎng)時(shí)妥善保管乙方物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)；（3）；（4）。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（2）；（3）。7.3雙方應(yīng)于每月日前核對(duì)上述費(fèi)用，由承擔(dān)方支付。第八條續(xù)租與合同解除8.1乙方續(xù)租的，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前日重新簽訂租賃合同。8.2在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同，但以下情形除外：（1）甲方出售租賃房屋，需提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的；（3）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（4）。8.3解除合同的，雙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。9.5其他違約情形：。第十條協(xié)議變更10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3雙方確認(rèn)以下地址為有效送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：甲方（簽字或蓋章）：