買賣商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將標(biāo)的商鋪出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪。

1.2標(biāo)的商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪名稱：____

（2）商鋪地址：____

（3）商鋪面積：____平方米

（4）商鋪用途：____

（5）商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)買標(biāo)的商鋪的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.付款憑證

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將標(biāo)的商鋪出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪。

1.2標(biāo)的商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪名稱：____

（2）商鋪地址：____

（3）商鋪面積：____平方米

（4）商鋪用途：____

（5）商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)買標(biāo)的商鋪的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余款項(xiàng)前，提供擔(dān)?；虻盅?。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

7.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的商鋪后，不得將商鋪出租給他人，除非經(jīng)甲方書面同意。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.付款憑證

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，為甲方提供了一個(gè)額外的安全保障，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障了自己的權(quán)益。甲方的目的是確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的利益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其在整個(gè)交易過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保交易按照預(yù)期進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），丙方作為投資方，愿意為乙方的投資提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將標(biāo)的商鋪出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪。

1.2標(biāo)的商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪名稱：____

（2）商鋪地址：____

（3）商鋪面積：____平方米

（4）商鋪用途：____

（5）商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

第二條投資金額及支付方式

2.1投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)買標(biāo)的商鋪的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第五條丙方的投資責(zé)任

5.1丙方同意向乙方提供資金支持，用于乙方的投資。

5.2丙方的投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于支付標(biāo)的商鋪的購(gòu)買款項(xiàng)。

5.3丙方的投資資金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)到位。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)狀況。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

6.3乙方在支付定金和剩余款項(xiàng)后，享有標(biāo)的商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

7.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方在乙方支付款項(xiàng)后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.付款憑證

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定條款保障了自己的投資