共享小院租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共享小院租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的共享小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該共享小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的共享小院出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響他人正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.共享小院租賃合同附件一：標(biāo)的物清單

2.共享小院租賃合同附件二：甲方管理制度

3.共享小院租賃合同附件三：乙方承諾書

4.共享小院租賃合同附件四：押金收據(jù)

5.共享小院租賃合同附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的共享小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該共享小院，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的共享小院出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前____________個月通知甲方和乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對標(biāo)的物擁有所有權(quán)；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

6.2甲方負(fù)責(zé)以下事項：

（1）確保標(biāo)的物符合租賃條件；

（2）提供必要的租賃手續(xù)和文件；

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

7.3乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.4乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動，如違反法律法規(guī)、擾亂社會秩序等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更全面、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物的合理使用，以及維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），乙方有意租賃小區(qū)內(nèi)的住宅（以下簡稱“租賃住宅”），丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的租賃住宅出租給乙方使用。

1.2租賃住宅包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃住宅內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守小區(qū)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前____________個月通知甲方和乙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃住宅及其附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

5.2乙方負(fù)責(zé)以下事項：

（1）合理使用租賃住宅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；

（2）遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動；

（3）在租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃住宅的整潔和完好。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________個月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃住宅內(nèi)的正常生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃住宅。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決