中介購(gòu)房合同正式合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介購(gòu)房合同正式合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方支付方式為_(kāi)___________________。

三、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介方提供的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)方與賣(mài)方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價(jià)格等信息進(jìn)行核實(shí)。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方支付方式為_(kāi)___________________。

四、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、中介費(fèi)用

1.中介方收取的中介費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

2.中介費(fèi)用由買(mǎi)方支付，支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方若違反本合同的約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

2.乙方若隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵或存在其他影響交易的不利因素，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、高效，并使甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但要求買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方提供的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，同意為買(mǎi)方的支付能力提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)買(mǎi)方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)擔(dān)保方支付標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

3.買(mǎi)方支付方式為_(kāi)___________________。

四、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

五、擔(dān)保費(fèi)用

1.擔(dān)保方收取的擔(dān)保費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

2.擔(dān)保費(fèi)用由買(mǎi)方支付，支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供買(mǎi)方的信用報(bào)告，以評(píng)估買(mǎi)方的信用狀況。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方若違反本合同的約定，未按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。

2.甲方若隱瞞自身財(cái)務(wù)狀況或存在其他影響交易的不利因素，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。