上海店面出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海店面出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的店面出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面

1.1標(biāo)的店面位于上海市__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的店面面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店面交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的店面，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店面測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”），為保障交易的安全和順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店面

1.1標(biāo)的店面位于上海市__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的店面面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的店面的交易，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金實(shí)力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照約定履行支付義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

3.4丙方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方，并出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店面交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證標(biāo)的店面的產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，確保甲方的資金安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在交易過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入本次交易的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方，可以確保交易的安全性和公正性，同時(shí)為甲方提供額外的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)自身權(quán)益的保障，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.標(biāo)的店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店面測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)委托書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益和交易的安全，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，包括__________平方米的土地使用權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照約定履行交付義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

3.4丙方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方，并出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，確保乙方的使用權(quán)不受影響。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在交易過程中違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份