共用露臺(tái)裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共用露臺(tái)裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：共用露臺(tái)裝修工程

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目面積：____________________平方米

4.裝修風(fēng)格：____________________

5.裝修材料：____________________

6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、工程進(jìn)度

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工程驗(yàn)收日期：____________________

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之二十作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之三十；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之八十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之二十；

（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之三十，作為工程結(jié)算款。

五、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；

3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修圖紙

2.材料清單

3.施工方案

4.工程預(yù)算

5.合同簽訂證明

6.驗(yàn)收合格證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：共用露臺(tái)裝修工程

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目面積：____________________平方米

4.裝修風(fēng)格：____________________

5.裝修材料：____________________

6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、第三方丙方監(jiān)理單位責(zé)任與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等提出建議；

（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改；

（3）對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行主持，提出驗(yàn)收意見。

2.責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等及時(shí)向甲方報(bào)告；

（3）確保工程驗(yàn)收的公正性、客觀性。

四、工程進(jìn)度與款項(xiàng)

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工程驗(yàn)收日期：____________________

4.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整

5.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之二十作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之三十；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之八十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之二十；

（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之三十，作為工程結(jié)算款。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程、工程進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)丙方監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)工程驗(yàn)收提出異議，要求重新驗(yàn)收；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方、丙方履行合同約定。

2.權(quán)益：

（1）工程竣工后，甲方有權(quán)享受裝修后的共用露臺(tái)；

（2）工程保修期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的千分之五作為違約金；

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）乙方不得使用不合格的裝修材料；

（3）乙方不得在施工過程中擅自停工、延誤工程進(jìn)度。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

1.丙方監(jiān)理單位的介入，確保了工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益；

2.丙方監(jiān)理單位的監(jiān)理工作，有助于甲方更好地了解工程情況，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為業(yè)主，對(duì)共用露臺(tái)裝修工程具有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益；

2.甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于明確各方責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)公共設(shè)施維修工程

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目面積：____________________平方米

4.維修內(nèi)容：____________________

5.維修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.維修材料：____________________

三、第三方丙方監(jiān)理單位責(zé)任與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等提出建議；

（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改；

（3）對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行主持，提出驗(yàn)收意見。

2.責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等及時(shí)向甲方報(bào)告；

（3）確保工程驗(yàn)收的公正性、客觀性。

四、工程進(jìn)度與款項(xiàng)

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工程驗(yàn)收日期：____________________

4.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整

5.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之二十作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之三十；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之八十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之二十；

（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的百分之三十，作為工程結(jié)算款。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行自主管理，確保施工順利進(jìn)行；

（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和材料使用；

（3）對(duì)工程驗(yàn)收提出異議，要求重新驗(yàn)收；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.利益：

（1）獲得工程總價(jià)款的分期支付，保障資金鏈穩(wěn)定；

（2）在工程竣工后，乙方有權(quán)享受工程維修后的公共設(shè)施使用；

（3）工程保修期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；

（2）甲方在施工過程中擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方在工程驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）甲方不得在施工過程中無故停工，影響施工進(jìn)度；

（3）甲方不得要求乙方使用不合格的維修材料。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議