住宅裝修后期維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅裝修后期維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（裝修公司）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方需要乙方對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并要求乙方在裝修工程完成后提供后期維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________的住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)住宅裝修后的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)住宅裝修后的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清潔，包括但不限于地面、墻面、門窗、家具等。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)住宅裝修后的水電、供暖、通風(fēng)等系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)住宅裝修后的綠化、景觀等進(jìn)行維護(hù)和管理。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至________________止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）定期檢查維護(hù)費(fèi)用：________________元/年；

（2）清潔費(fèi)用：________________元/年；

（3）水電、供暖、通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：________________元/年；

（4）綠化、景觀維護(hù)費(fèi)用：________________元/年。

4.2乙方應(yīng)于每年________________日前向甲方提交年度服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后________________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________元的違約金。

5.2乙方未按約定提供后期維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)清單

2.乙方后期維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方住宅裝修圖紙

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（裝修公司）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（第三方維護(hù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方需要對(duì)住宅進(jìn)行裝修并在工程完成后進(jìn)行后期維護(hù)，乙方具備裝修施工能力，丙方具備專業(yè)維護(hù)管理能力，為保障甲方的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量與后期維護(hù)效果，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于________________的住宅裝修后期維護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)住宅裝修施工，丙方負(fù)責(zé)住宅裝修后的專業(yè)維護(hù)管理。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)住宅裝修的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；

（2）對(duì)丙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)裝修后的住宅進(jìn)行定期檢查，確保質(zhì)量；

（5）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付裝修和后期維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行施工和后期維護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方和丙方的合理建議予以采納。

3.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求進(jìn)行住宅裝修施工；

（2）對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量；

（3）在后期維護(hù)服務(wù)中，有權(quán)對(duì)丙方提出建議和監(jiān)督。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間完成住宅裝修施工；

（2）對(duì)裝修工程進(jìn)行定期檢查，確保質(zhì)量；

（3）按約定時(shí)間向甲方提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求進(jìn)行后期維護(hù)管理；

（2）對(duì)住宅裝修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（3）對(duì)裝修后的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清潔；

（4）對(duì)水電、供暖、通風(fēng)等系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間完成后期維護(hù)工作；

（2）確保后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量；

（3）配合甲方和乙方進(jìn)行施工和后期維護(hù)工作。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至________________止。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方裝修施工費(fèi)用：________________元；

5.2丙方后期維護(hù)管理費(fèi)用：________________元；

5.3乙方和丙方在合同期內(nèi)應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后________________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金；

6.2丙方未按約定時(shí)間完成后期維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金；

6.3乙方和丙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修和后期維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4甲方未按約定支付裝修和后期維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的后期維護(hù)管理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量與使用安全。

9.2第三方介入有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低甲方在裝修和后期維護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)旨在保障甲方在裝修和后期維護(hù)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量與使用安全。

10.2通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于提升裝修和后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，提高甲方滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目需要乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，丙方提供專業(yè)增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理及丙方提供的增值服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安保、綠化等。

2.2丙方提供增值服務(wù)，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)組織、智能家居系統(tǒng)維護(hù)、專項(xiàng)咨詢服務(wù)等。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)丙方的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（3）在丙方提供服務(wù)過(guò)程中，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持和服務(wù)；

（4）在丙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方整改或終止服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保住宅項(xiàng)目的安全和環(huán)境整潔；

（3）對(duì)丙方的增值服務(wù)提出改進(jìn)建議。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方和乙方提供增值服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；

（3）在服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的增值服務(wù)；

（2）確保增值服務(wù)的安全性、可靠性和用戶滿意度；

（3）對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議予以考慮和實(shí)施。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方改進(jìn)或終止服務(wù)；

（3）在乙方和丙方履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相應(yīng)的報(bào)告和記錄。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方和丙方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）在乙方和丙方提供服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)保持良好的溝通和合作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金；

6.2丙方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金；

6.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為