公寓經營小吃合同標準文本

公寓經營小吃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓經營小吃合同

甲方（公寓方）：__________

乙方（小吃經營者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，愿意將其中一間或多間公寓空間出租給乙方從事小吃經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓空間位于__________，面積共計__________平方米，具體位置詳見甲方提供的租賃圖紙。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________個月為一結算周期。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日__________%計算。

三、經營事項

3.1乙方在租賃期間，有權在租賃的公寓空間內從事小吃經營，經營內容為__________。

3.2乙方應遵守國家及地方有關食品經營的規(guī)定，確保食品安全。

3.3乙方不得擅自改變租賃空間的用途，如需改變，應事先取得甲方的書面同意。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應確保租賃空間的房屋結構安全、設施齊全，并提供必要的經營條件。

4.2甲方應配合乙方辦理相關證照和手續(xù)。

4.3甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家及地方有關食品經營的規(guī)定。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按時支付租金，并按照約定用途使用租賃空間。

5.2乙方應遵守國家及地方有關食品經營的規(guī)定，確保食品安全。

5.3乙方應負責租賃空間的日常維護和管理，保持環(huán)境整潔。

六、違約責任

6.1如甲方未能按時提供租賃空間或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2如乙方未按時支付租金或擅自改變租賃空間用途，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.3如乙方違反食品安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃空間圖紙

2.相關證照和手續(xù)

3.其他與本合同有關的文件

甲方（公寓方）：__________

乙方（小吃經營者）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓經營小吃合同

甲方（公寓方）：__________

乙方（小吃經營者）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，愿意將其中一間或多間公寓空間出租給乙方從事小吃經營，同時引入第三方品牌管理方對經營進行監(jiān)管和品牌推廣，為保障各方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓空間位于__________，面積共計__________平方米，具體位置詳見甲方提供的租賃圖紙。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________個月為一結算周期。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1第三方負責對乙方的經營進行監(jiān)管，確保其遵守國家及地方有關食品經營的規(guī)定，并對食品安全負責。

3.2第三方有權對乙方進行品牌推廣，提高其知名度和影響力。

3.3第三方有權對乙方經營過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

四、甲方權益與義務

4.1甲方享有租金收入，并有權監(jiān)督乙方的經營活動。

4.2甲方有權要求乙方遵守國家及地方有關食品經營的規(guī)定，確保食品安全。

4.3甲方有權要求乙方提供相關證照和手續(xù)，確保合法經營。

4.4甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為及時制止。

五、乙方權益與義務

5.1乙方享有租賃空間的經營使用權，有權進行小吃經營。

5.2乙方應遵守國家及地方有關食品經營的規(guī)定，確保食品安全。

5.3乙方應配合第三方進行品牌推廣，提高自身知名度。

5.4乙方應按約定支付租金，并按時繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2如乙方違反食品安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔全部責任。

6.3如第三方未履行監(jiān)管職責，導致食品安全問題，第三方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方利益條款

8.1第三方在履行本合同過程中獲得的收益，甲方享有__________%的分成。

8.2第三方有權對乙方進行培訓，提高其經營水平。

九、乙方限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃空間用途，如需改變，應事先取得甲方和第三方的書面同意。

9.2乙方不得將租賃空間轉租或分租給他人。

9.3乙方不得從事與經營無關的活動。

結尾：

本合同的簽訂，引入第三方主體，旨在提高乙方經營水平，規(guī)范經營行為，保障食品安全，同時，甲方作為權益主導方，通過收取租金和分成，確保自身利益。第三方作為品牌管理方，通過監(jiān)管和推廣，提升乙方經營效益，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（商業(yè)綜合體方）：__________

乙方（零售商戶）：__________

第三方（品牌運營方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，愿意將其中一層或多個商鋪空間出租給乙方從事零售業(yè)務，并引入第三方品牌運營方進行品牌運營和推廣，為保障乙方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商業(yè)空間位于__________，面積共計__________平方米，具體位置詳見甲方提供的租賃圖紙。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________個月為一結算周期。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1第三方負責對乙方的零售業(yè)務進行品牌運營，包括市場調研、品牌推廣、活動策劃等。

3.2第三方有權利用乙方店鋪進行品牌形象展示，提升乙方店鋪的知名度和影響力。

3.3第三方有權對乙方的經營策略提出建議，乙方應予以考慮。

四、乙方權益與義務

4.1乙方享有租賃空間的獨立經營權，有權自主決定經營商品和經營策略。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，包括水電設施、消防設施等。

4.3乙方有權要求甲方配合第三方進行品牌運營活動，包括但不限于提供活動場地、宣傳支持等。

五、甲方權益與義務

5.1甲方作為商業(yè)綜合體的所有者，享有租金收入。

5.2甲方應確保租賃空間的安全和設施齊全，對乙方進行必要的指導和幫助。

5.3甲方應配合第三方進行品牌運營活動，確保活動的順利進行。

六、違約責任

6.1如甲方未能提供必要的經營條件或配合第三方進行品牌運營，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、甲方限制條款

6.1甲方不得單方面要求乙方更改租賃空間的經營內容或品牌。

6.2甲方不得隨意增加租賃費用或對乙方進行不合理收費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟