公租房拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為公租房項(xiàng)目所有者，擁有合法的出租權(quán)；

2.乙方符合公租房承租條件，愿意與甲方簽訂本合同，承租甲方所有的公租房；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的公租房，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按租賃房屋的用途使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方違約：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.公租房租賃申請(qǐng)表；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為公租房項(xiàng)目所有者，擁有合法的出租權(quán)，負(fù)責(zé)公租房的運(yùn)營(yíng)管理；

2.乙方符合公租房承租條件，愿意與甲方簽訂本合同，承租甲方所有的公租房；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供租賃房屋的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的公租房，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。

2.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的設(shè)施維護(hù)，確保租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方改善服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知乙方。

4.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常居住。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)接受丙方提供的服務(wù)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方故意損壞租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.公租房租賃申請(qǐng)表；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入公租房租賃合同，旨在提高租賃房屋的管理水平，確保租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用，同時(shí)降低甲方的運(yùn)營(yíng)成本，提高甲方在公租房項(xiàng)目中的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房項(xiàng)目所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的正常運(yùn)營(yíng)，提高公租房項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，同時(shí)為承租方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，并愿意出租給乙方；

2.乙方因個(gè)人居住需求，愿意承租甲方的房屋；

3.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，同意為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。

2.丙方負(fù)責(zé)處理租賃房屋的日常維修和緊急維修服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方與丙方的溝通，確保丙方能夠及時(shí)提供必要的服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件