juyuan租賃合同范本

juyuan租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括________________________等。

1.3租賃物現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃合同的約定；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；

（3）不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）未按約定保證租賃物符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。同時，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括________________________等。

1.3租賃物現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等。

五、丙方物業(yè)管理職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

5.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對租賃物進(jìn)行管理。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，對丙方違約行為，甲方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求乙方將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保租賃物的良好管理，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，同時通過丙方的介入，降低租賃物的管理風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。同時，丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括________________________等。

1.3租賃物現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，對丙方違約行為，甲方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期滿或乙方提前解除合同時，將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2如甲方未按約定保證租賃物符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方要求提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單；