建筑施工合同范本 簡(jiǎn)易

建筑施工合同范本簡(jiǎn)易1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××建筑有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為項(xiàng)目的投資方、業(yè)主或出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的權(quán)益。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，愿意承攬?jiān)擁?xiàng)目的建筑施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本建筑施工合同。

本合同的簽訂，旨在確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間和質(zhì)量要求下順利完成，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲方作為委托方，將項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方作為受托方，同意接受甲方的委托，按照約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成項(xiàng)目的施工。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供施工服務(wù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，雙方同意按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的施工進(jìn)程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成項(xiàng)目的施工，甲方支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作；

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等，并支付乙方的施工費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付施工費(fèi)用；

5.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”：指×××建筑有限公司，項(xiàng)目的投資方、業(yè)主或出租方；

2.“乙方”：指×××建筑工程有限公司，承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的公司；

3.“項(xiàng)目”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目；

4.“施工”：指本項(xiàng)目的一切建筑施工活動(dòng)，包括土建、裝修、安裝、拆除等工作；

5.“施工費(fèi)用”：指乙方完成項(xiàng)目施工所應(yīng)得的報(bào)酬，包括人工、材料、設(shè)備等成本及利潤(rùn)；

6.“違約”：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.材料與設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.支付施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的施工費(fèi)用；

4.配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

5.法律義務(wù)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法施工活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方；

3.施工安全：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；

4.材料與設(shè)備：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)按約定進(jìn)行賠償；

5.配合與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

6.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

7.法律義務(wù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法施工活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本項(xiàng)目的施工費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付施工費(fèi)用：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的[預(yù)付款比例]%；

2.進(jìn)度款：按照項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向乙方支付進(jìn)度款；

3.尾款：項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的施工費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)合同附件。支付時(shí)間及金額均以雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]個(gè)月。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

項(xiàng)目完成時(shí)間指乙方按照合同約定完成所有施工工作的時(shí)間點(diǎn)，具體以甲方向乙方發(fā)出的完工通知書(shū)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在通知書(shū)中規(guī)定的期限內(nèi)完成施工，否則視為違約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；

2.若甲方未提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金；

3.若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%；

2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改施工方案或增加施工內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的施工費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；

3.若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約金和賠償責(zé)任的計(jì)算方法和限額，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力情況的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

若不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)商機(jī)制，共同評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行造成的影響，并按照公平合理的原則，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。

在不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法恢復(fù)履行，或雙方協(xié)商一致決定不再繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的比例，承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后手段。在訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)調(diào)解、仲裁等非訴訟途徑解決爭(zhēng)議。若雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

雙方確認(rèn)，本合同及附件中的任何條款均不得視為放棄任何一方根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和補(bǔ)救措施。在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址及聯(lián)系方式的變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同的變更或補(bǔ)充不得與本合同的原則和精神相違背。

3.終止條件：除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同有效期屆滿自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)施工項(xiàng)目的交接手續(xù)。

4.稅法遵從：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于稅法，依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題所產(chǎn)生的責(zé)任。

5.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同語(yǔ)言：本合同及其附件以中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、